Waldeck Pyrmontlaan 4-1

De woning aan Waldeck Pyrmontlaan 4-1 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs van appartementen in de buurt, maar die gemiddelden zijn gebaseerd op veel grotere woningen. De prijs per vierkante meter is met €15.270 marktconform voor deze buurt. Het appartement is 67% kleiner dan het buurtgemiddelde, dus de absolute prijs is relatief laag voor de Willemsparkbuurt-Noord.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte tramrit. Specifieke bus- of tramlijnen worden in de gegevens niet genoemd, maar Amsterdam heeft een uitgebreid OV-netwerk.

Op loopafstand vind je restaurants (0,2 km), een park of plantsoen (0,4 km) en een bibliotheek (1,4 km). Een bewoner merkt op dat er "niet veel te doen" is en dat het "saai" kan zijn, maar de nabijheid van het centrum van Amsterdam biedt alle stedelijke voorzieningen.

In de buurt zijn 123 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het inwonertal of landelijke cijfers is dat lastig te duiden. Het is een rustige, welgestelde buurt waar overlast vooral van bouwvakkers komt, zoals een bewoner aangeeft.

Een bewoner zegt dat er "bijna geen groen op straat" is en dat het er in de zomer extreem warm wordt. Wel is er een park of plantsoen op 0,4 km afstand, dus groen is binnen loopafstand te vinden.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dat is bijzonder voor een pand uit 1913. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet bekend.