Walstraat 4-5
Markt, Arnhem
BuurtWalstraat 4-5: een stijlvol appartement in hartje Arnhem
Dit appartement aan de Walstraat in Arnhem is een fijne plek voor wie van stadse levendigheid houdt. Met 107 m² woonoppervlak en energielabel A+ is het een zuinige woning in een modern complex uit 2005. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in het centrum, vergelijk je met andere appartementen in Arnhem, dan zit je er goed bij.
Buurt Markt: levendig en centraal
De buurt Markt is het kloppende hart van Arnhem. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Een bewoner zegt: 'Ik vind het heerlijk om aan de rand van de stad te wonen, je bent zo bij alle winkels en terrassen.' Een ander noemt: 'Ik woon sinds 2003 op het Eiland en heb het zien groeien tot waar het nu is.' De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid en is zeer stedelijk.
Leven in de straat: alles op loopafstand
Doordeweeks haal je je brood bij de PLUS om de hoek (111 m) of bij Ekoplaza (131 m). Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook een SPAR en Albert Heijn op twee straten afstand. Kinderen kunnen naar Montessorischool De Binnenstad (twee straten verder) of Jenaplan basisschool de Sterrenkring (vijf minuten lopen). De gemeente Arnhem biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Klarenbeek Vastgoed en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Walstraat 4-5, Arnhem
Is €475.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs is marktconform. In de buurt Markt ligt de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen rond €474.873, en de gemiddelde prijs per m² is €4.792. Met 107 m² en energielabel A+ is dit appartement scherp geprijsd.
Hoe is de buurt Markt in Arnhem?
De buurt Markt is het centrum van Arnhem, zeer stedelijk en levendig. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels, terrassen en parken, al mist een enkeling het echte buurtgevoel van een woonwijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 25% van de woningen label A+ en 43,8% label A, dus dit appartement scoort bovengemiddeld goed.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessorischool De Binnenstad (261 m) en Jenaplan basisschool de Sterrenkring (360 m). Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Arnhem op ongeveer 1 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation Arnhem Centraal ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10-15 minuten lopen.
Wat is de sfeer in de straat?
De Walstraat ligt in het centrum, dus het is er levendig met veel winkels, restaurants en terrassen om de hoek. Het is een stedelijke omgeving waar altijd wat te beleven is.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 2005?
Het bouwjaar is 2005, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A+ wijst op een goed geïsoleerde woning, maar voor specifieke details over onderhoud kun je het beste de makelaar raadplegen.
