Walstraat 4-8

De vraagprijs van €550.000 is de hoogste van de 6 koopwoningen die nu in de Marktbuurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €378.167, maar dit appartement is met 93 m² ook 58% groter dan het buurtgemiddelde van 59 m². De prijs per m² is met €5.914 iets lager dan het buurtgemiddelde van €6.386 per m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.

De Marktbuurt is het centrum van Arnhem, met veel winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Bewoners geven de buurt een 7,3 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner waardeert de groei en de contacten met ondernemers, een ander vindt het heerlijk om aan de rand van de stad te wonen, dicht bij winkels en terrassen, maar mist een echt buurtgevoel. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.

Op loopafstand vind je meerdere supermarkten: PLUS op 111 m, Ekoplaza op 131 m, SPAR op 233 m en Albert Heijn op 234 m. Basisscholen zoals Montessorischool De Binnenstad (261 m) en Jenaplan basisschool de Sterrenkring (360 m) zijn dichtbij. Het Stedelijk Gymnasium Arnhem ligt op 1 km. Ook zijn er een park (0,3 km), bibliotheek (0,6 km) en treinstation (1,1 km) in de buurt.

Het appartement heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als label A. In de Marktbuurt heeft 75% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort iets minder goed dan gemiddeld in de buurt. Wel is het beter dan de 25% met label D of lager. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn.

Het treinstation Arnhem Centraal ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 13 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer of uitstapjes.

Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de Marktbuurt, waarvan dit appartement de duurste is. De gemiddelde vraagprijs is €378.167 en de mediaan €332.000. In de afgelopen periode zijn er 24 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €425.417, die gemiddeld 92 dagen te koop stonden.