Gein 1, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Wamelstraat 44 in Amsterdam-Zuidoost ligt in een rustige, groene buurt. Het is een koopwoning van 78 m² met energielabel C, gebouwd in 1982. De vraagprijs van €370.000 is iets hoger dan het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de grotere oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Gein 1 is een rustige woonwijk met veel groen en water. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: 'Mooie buurt, weinig drama en goed bereikbaar.' De buurt telt zo'n 2960 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen. Meer over de buurt Gein 1.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo (op loopafstand) of Vomar (iets verder). Basisscholen zoals IKC Knotwilg en Het Gein zitten op loopafstand. Het Ir. Lely Lyceum voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda.
Details van deze woning
Wamelstraat 44, Amsterdam
Voldoende · 1 bewoner
Mooie buurt, weinig drama en goed bereikbaar
Gegevens uit Gein 1
Gegevens uit Gein 1
31 binnen 5 km
64 binnen 5 km
Over Wamelstraat 44, Amsterdam
De woning aan Wamelstraat 44 in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €370.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€333.556) en ook boven de mediaan (€330.000). Wel is dit appartement met 78 m² groter dan het gemiddelde (75 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.744, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.760. Het is dus aan de hoge kant, maar niet extreem.
De woning ligt in Amsterdam-Zuidoost, met een treinstation op 3,3 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2462), wat duidt op een stedelijke omgeving.
Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label C, en 35,7% heeft label B. Label C betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten, maar geen extreme bedragen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: IKC Knotwilg (277 m), Het Gein (436 m) en Montessorischool de Regenboog (689 m). Voor voortgezet onderwijs is het Ir. Lely Lyceum op 702 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In de buurt zijn in de laatste meting 153 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Bewoners geven in een review aan dat er 'weinig drama' is, wat wijst op een rustige buurt.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 46 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in Gein 1. Dit appartement is met 78 m² en energielabel C een gemiddeld aanbod.
6 woningen in de buurt Gein 1
