Appartement te koop: Waterhof 61, Heemstede
KopenHeemstedeAppartementenWaterhof 61

Waterhof 61

Heemsteedse Dreef Schildersbuurt en omgeving, Heemstede

€ 750.000
Buurt Heemsteedse Dreef Schildersbuurt en omgeving, HeemstedeBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een ruim appartement in een rustige buurt

Dit appartement aan het Waterhof in Heemstede voelt licht en ruim, met 108 m² woonoppervlak en energielabel A. Het is gebouwd in 2013, dus modern en goed geïsoleerd. De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van appartementen in Heemstede.

Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving

De buurt Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving is een groene, veilige wijk met veel gezinnen. Een bewoner zegt: "Heemstede voelt veilig en heeft fijne woningen." De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7, wat duidt op veel gezinnen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt of Aldi, beide om de hoek. Ook de Vomar is twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals KC de Molenwerf of Voorweg Basisschool, allebei op loopafstand. De gemeente Heemstede biedt verder een treinstation op twintig minuten lopen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Strumphler Makelaars | Baerz & Co.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds27 mei 2026
Datum ontdekt30 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 750.000
Prijs per m²€ 6.944

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte111 m²
ObjectoppervlakteKadaster108 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2013

Veelgestelde vragen

Over Waterhof 61, Heemstede

Is €750.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Heemstede, maar het is een modern appartement met 108 m² en energielabel A. De exacte marktwaarde hangt af van de vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation van Heemstede ligt op 2 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Haarlem, Amsterdam en verder reizen.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC de Molenwerf (297 m) en Voorweg Basisschool (406 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Atheneum College Hageveld op 500 m.

Wat is de sfeer in de buurt?

De buurt wordt omschreven als veilig en groen, met veel gezinnen. Een bewoner noemt het 'de beste locatie' vanwege de nabijheid van strand, Schiphol en het centrum.

Hoe hoog zijn de energiekosten bij label A?

Energielabel A betekent dat het appartement zeer zuinig is. De exacte kosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten.

Is er een VvE en wat zijn de kosten?

De advertentie vermeldt geen VvE-bijdrage.

Aangeboden door
Strumphler Makelaars | Baerz & Co
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.6
Bewoners geven Heemstede-Centrum een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Heemstede-Centrum

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.9
Merel Camatti
Gezin · Tussenwoning
Rivierenbuurt25-05-2025
Heerlijke, groene, kindvriendelijke buurt

Zeer centraal wonen in een groene omgeving in kindvriendelijke buurt.

8.5
Louise
Gezin · Tussenwoning
Beste locatie

Heemstede voelt veilig en heeft fijne woningen en je zit overal dichtbij dagje strand geen probleem op vakantie je bent zo bij schiphol dagje varen doe dat echt perfect

8.4
J
Rivierenbuurt31-07-2023
Gezellig, rustig

-rustig, wonen best veel oude mensen wat erg fijn is want meestal zijn er niet laat nog luidruchtige feestjes of wat dan ook. -veel vrienden maken, veel verschil in de leeftijden maar wonen ook erg verspreid over de Rivierenbuurt waardoor het wel rustig is maar je wel ook gewoon vrienden kan maken. -gezellig, af en toe een buurtfeest en zover ik weet kan iedereen het prima met elkaar vinden.

Statistieken van Heemstede-Centrum

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,2k0-15
2,1k15-25
4,3k25-45
6,4k45-65
6,8k65+
Geslacht
Mannen47%
Vrouwen53%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen29%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 116%
HAVO/VWO, MBO 2-429%
HBO-WO55%
Herkomst
Nederland75%
Europa10%
Buiten Europa15%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €797.038€666.667
Koop per m² €6.316
Huurprijs €2.093 p/m€2.195 p/m
Huur per m² €29 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²19%
90-119 m²24%
120-159 m²18%
160 m² en meer30%
Aanbod
Te koop83%
Te huur17%
Bouwjaar
Voor 194571%
1945-19707%
1970-19909%
1990-20107%
Na 20106%
Energielabels
A+6%
A20%
B13%
C28%
D10%
E9%
F8%
G6%

Locatie en voorzieningen

Waterhof 61, Heemstede

Dekamarkt
Binnenweg 16-18
530m
Aldi
Kerklaan 27
556m
Vomar
Binnenweg 149
973m
Albert Heijn
Blekersvaartweg 57
1099m
SPAR
Te Winkelhof 25
1301m
SPAR express
Europaweg 4
1485m
Ekoplaza
Zandvoortselaan 16-18
1537m
PLUS
Glipperdreef 105
1978m
Jumbo
Engelenburg 70
2059m
Albert Heijn
Zandvoortselaan 169
2063m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202251 dB
Spoorwegen peiljaar 202330 dB
Vliegverkeer peiljaar 202242 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2013
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt2,1%
Risicopanden paalrot in 20502,1%
Risicopanden verzakking in 20501,9%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWaterhof 61, Heemstede
Bekijk