Verkocht onder voorbehoud
Bosch en Vaart, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Claus Sluterweg 237 straalt nieuwbouw uit, met een strakke indeling en hoog afwerkingsniveau. Het is gebouwd in 2019 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 104 m² woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of klein gezin. De vraagprijs van €725.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €894.133, wat het een scherpe optie maakt in deze gewilde wijk. Bekijk ook andere appartementen in Haarlem.
De buurt Bosch en Vaart is een rustige, groene wijk met veel gezinnen en ouderen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,3. Een bewoner zegt: "Alles dicht bij mooi bos niet veel gezeik." Een ander noemt het "levend maar anoniem", veel voorzieningen, maar mensen kennen elkaar niet goed. De buurt telt 2.165 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De woningvoorraad bestaat voor 52% uit eengezinswoningen en 81% is koop.
De Claus Sluterweg ligt in het Haarlemmerhoutkwartier, vlak bij het Haarlemmerhoutbos. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza, twee straten verder. Ook Vomar en Albert Heijn zijn om de hoek. Scholen zijn er volop: het Coornhert Lyceum ligt naast de deur, en de Bosch en Hovenschool op loopafstand. Het treinstation van Haarlem is tien minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Leef Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Claus Sluterweg 237, Haarlem
Ja, de vraagprijs van €725.000 is marktconform. Het ligt 19% onder het gemiddelde van €894.133 in de buurt, maar dat komt doordat dit appartement met 104 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 148 m². De mediaanprijs in de buurt is ook €725.000, dus de prijs sluit aan bij wat gebruikelijk is.
Bosch en Vaart is een rustige, groene buurt met veel gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de nabijheid van het bos en de voorzieningen, al is het sociaal wat anoniem. Er zijn voldoende winkels, scholen en het station is op loopafstand. De buurt scoort gemiddeld een 8,3 uit twee beoordelingen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 38,5% van de koopwoningen label A, dus dit appartement zit in de zuinige categorie.
Het centrum van Haarlem ligt op ongeveer 1,5 km afstand, goed te doen met een korte wandeling of fietsrit. Het treinstation is 1,8 km verderop, dus tien minuten lopen. Ook het Haarlemmerhoutbos is vlakbij.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Coornhert Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 200 meter, en de Bosch en Hovenschool (basisonderwijs) op 400 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving.
Binnen een straal van een kilometer vind je meerdere supermarkten, waaronder Ekoplaza (400 m), Vomar en Albert Heijn (beide 750 m). Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
Alles dicht bij mooi bos niet veel gezeik
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €894.133 | €725.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.954 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Mijn buurt is fijn en sociaal. Veel mooie binnentuinen . Studenten, ouderen en gezinnen bij elkaar. Uitzicht op het Spaarne. Geweldig dat bootverkeer het hele jaar door. Goede bus verbindingen en op loopafstand van het centrum.
n
Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten, parkeren op het trottoir, bakfietsenterreur, vochtschade en een gemeente die zijn inwoners compleet negeert. Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag.
Alles dicht bij mooi bos niet veel gezeik
Ik heb een goede ervaring tot nu toe. Er zit ook geen onderwijs in deze buurt waardoor het jammer is
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €976.344 | €813.932 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.586 | – |
| Huurprijs | €2.084 p/m | €2.035 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Claus Sluterweg 237, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
