Cruquiusdijk 75

De woning aan Cruquiusdijk 75 in Cruquius heeft energielabel D.

De vraagprijs van €725.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Cruquius. De woning heeft 118 m² woonoppervlak en een perceel van 310 m², met bouwjaar 1941 en energielabel D. De prijs weerspiegelt de schaarste aan dit type woning in de regio.

Cruquius is een rustig dorp met veel groen en water. Het heeft een lage stedelijkheidsgraad en een hoog percentage koopwoningen. De bevolking is gemengd, met zowel ouderen als gezinnen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige woonomgeving.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je rekening moet houden met redelijke stookkosten. Label D is niet bijzonder zuinig, maar ook niet extreem onzuinig. Het is goed om te weten dat je met wat investeringen in isolatie het label kunt verbeteren.

Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn KC de Molenwerf (1,3 km) en De Molenwiek Dalton (1,3 km). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Atheneum College Hageveld (1,3 km).

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,7 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Heemstede-Aerdenhout of Haarlem, afhankelijk van de route. Met de auto ben je er zo, maar lopend is het te ver.

Een woning uit 1941 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties hebben. Denk aan enkel glas, oude leidingen of een minder goed geïsoleerd dak. Het energielabel D bevestigt dat er op isolatiegebied winst te behalen is.