Een appartement aan het Waterlooplein
Dit appartement aan het Waterlooplein ligt in het hart van Oosterhout, een plek waar je de stad direct om je heen voelt. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met 77 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1985 is dit een compacte woning uit de jaren tachtig. De huurprijs van 1200 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 1305 euro voor appartementen in Oosterhout, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
De buurt Centrum
De buurt Centrum is een levendige plek met 5670 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen: 53 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Opvallend is het hoge aandeel ouderen, 39 procent is 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig karakter geeft. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, geeft de buurt een 6,3 en zegt: "Weet niet". Het is een buurt waar je elkaar snel tegenkomt, met een mix van leeftijden en huishoudens.
Het leven rond het Waterlooplein
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, de Albert Heijn ligt naast de deur en ook Nettorama en Aldi zijn om de hoek te vinden. Basisschool St. Jan ligt twee straten verder, terwijl Kindcentrum de Achthoek op tien minuten lopen ligt. De gemeente Oosterhout heeft verder voldoende voorzieningen, van huisartsenpraktijk tot kinderdagverblijf, allemaal binnen tien minuten lopen. Het treinstation ligt op 9,5 kilometer, dus voor een treinreis moet je wel de fiets of auto pakken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ideale Makelaar aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, de rest van de gegevens is wel vermeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Waterlooplein 408, Oosterhout
Is de huurprijs van 1200 euro marktconform voor deze buurt?
Met 1200 euro per maand zit je onder het gemiddelde van 1305 euro voor huurwoningen in de buurt Centrum. De mediaanprijs ligt op 1336 euro, dus dit appartement is relatief voordelig. Ook per vierkante meter is de prijs met 15,58 euro lager dan het buurtgemiddelde van 17,25 euro. Het is daarmee een scherp geprijsde woning in vergelijking met andere huuraanbod in de buurt.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie beschikbaar om iets over de energiezuinigheid van deze woning te zeggen.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt Centrum?
Op dit moment staan er vier huurwoningen te huur in de buurt Centrum, met prijzen variërend van 1100 tot 1450 euro per maand. De gemiddelde oppervlakte van deze woningen is 76 vierkante meter, vergelijkbaar met dit appartement. Er zijn geen woningcorporatiewoningen bij, dus het aanbod is volledig van particuliere verhuurders.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
In de afgelopen periode zijn er 21 huurwoningen verhuurd in de buurt Centrum, met een gemiddelde looptijd van 22 dagen. Dat betekent dat woningen gemiddeld iets meer dan drie weken te huur staan voordat ze verhuurd zijn. Dit geeft een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt van het Waterlooplein?
De Albert Heijn ligt op 322 meter, dus naast de deur voor dagelijkse boodschappen. Ook Nettorama en Aldi zijn binnen een kilometer te vinden. Basisschool St. Jan ligt op 2,7 kilometer, wat iets verder is dan de meeste scholen in de buurt. Een huisartsenpraktijk zit op 900 meter en een kinderdagverblijf op 400 meter.
Is dit appartement geschikt voor een gezin?
Met 77 vierkante meter en een bouwjaar uit 1985 is dit een compact appartement. In de buurt Centrum wonen vooral eenpersoonshuishoudens, 53 procent, en slechts 17 procent van de huishoudens heeft kinderen. De buurt heeft een hoog aandeel ouderen, 39 procent is 65 jaar of ouder, wat het een rustige omgeving maakt.
