Een appartement in het hart van Oosterhout
Dit appartement aan de De Braak 78 ligt in het centrum van Oosterhout, een buurt waar van alles te beleven is. Met 80 vierkante meter woonruimte en een energielabel A is dit een comfortabele en zuinige woning. De huurprijs van €1.221 ligt zo'n 10% onder het gemiddelde van de appartementen in Oosterhout, wat het scherp geprijsd maakt.
De buurt Centrum
De buurt Centrum is een levendige plek met veel voorzieningen binnen handbereik. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 6,3 als totaalscore, met de kanttekening "Weet niet" en "Geen idee". In de buurt wonen veel ouderen: 39% is 65 jaar of ouder, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een rustige, gemêleerde buurt.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Albert Heijn ligt naast de deur en Jumbo om de hoek. Voor de kinderen zijn er verschillende basisscholen in de omgeving, zoals Basisschool St. Jan en Kindcentrum de Achthoek, beide op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk zitten dichtbij, wat het wonen hier praktisch maakt. De gemeente Oosterhout heeft verder alle gemakken van een middelgrote stad.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen en MVGM Wonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Braak 78, Oosterhout (Nb)
Is de huurprijs van €1.221 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt ongeveer 10% onder het gemiddelde van €1.355 voor huurwoningen in de buurt Centrum. Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement van 80 vierkante meter. De goedkoopste huurwoning in de buurt kost €1.100 en de duurste €1.450, dus dit appartement zit aan de onderkant van het aanbod.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning energiezuinig is, wat gunstig is voor je maandelijkse lasten.
Hoe is het wonen in de buurt Centrum?
De buurt Centrum heeft een gemêleerde bevolking, met veel 65-plussers (39%) en veel eenpersoonshuishoudens (53%). Het is een rustige buurt met voorzieningen dichtbij. Er is één bewonersbeoordeling beschikbaar met een score van 6,3, maar de bewoner geeft geen verdere toelichting.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn ligt op 145 meter, Jumbo op 397 meter en Aldi op 824 meter. Ook Nettorama zit op ongeveer 900 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,5 kilometer afstand. Dit is relatief ver, dus voor treinreizen ben je afhankelijk van een fiets of auto. De busverbindingen in de buurt worden niet vermeld in de advertentie.
Zijn er scholen in de omgeving?
Er zijn verschillende basisscholen binnen een straal van 5 kilometer, waaronder Basisschool St. Jan op 3 kilometer en Kindcentrum de Achthoek op 3,6 kilometer. Ook voortgezet onderwijs is bereikbaar op 1,2 kilometer afstand.
