Binnenstad centrum, Den Bosch
Bekijk buurtDit appartement uit 1903 ademt karakter. Met 112 m² woonoppervlakte is het ruim, en de ligging in het centrum van Den Bosch is onverslaanbaar. De vraagprijs van €550.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Den Bosch.
De buurt Binnenstad centrum is dichtbevolkt en levendig. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (264 m) of de Ekoplaza (477 m). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC Het IJzeren Kind en OBS De Koningslinde. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HRS Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Waterstraat 2A, 'S-Hertogenbosch
Gegevens uit Binnenstad centrum
Gegevens uit Binnenstad centrum
31 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Waterstraat 2A, 'S-Hertogenbosch
De vraagprijs van €550.000 ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€893.482). Dat is opvallend, maar de gemiddelde oppervlakte in de buurt is 148 m², dus dit appartement is kleiner. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het is een scherpe prijs voor een centrumappartement van 112 m².
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Het is er levendig, maar ook druk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus je kunt het beste zelf een keer door de buurt lopen om de sfeer te proeven.
In de buurt heeft 29,6% van de woningen een label D of lager, en 25,9% heeft label A. Omdat het een oud pand uit 1903 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC Het IJzeren Kind (2,7 km) en OBS De Koningslinde (2,9 km). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,7 km afstand. De afstanden zijn iets groter dan je in een centrum zou verwachten, maar nog steeds goed te doen.
In de buurt zijn in totaal 1.428 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk centrumgebied met veel winkels en horeca. Het is aan te raden om de buurt zelf te bezoeken en te kijken hoe het er overdag en 's avonds aan toe gaat.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 108 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet uitzonderlijk. Het kan zijn dat deze woning, door de scherpe prijs, sneller verkocht wordt.
6 woningen in de buurt Binnenstad centrum
