Wattstraat 16

De woning aan Wattstraat 16 in Breda heeft energielabel D.

Ja, de vraagprijs van €320.000 ligt 35% onder het gemiddelde van €490.694 in de buurt Doornbos-Linie. Het appartement is met 56 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 108 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar de totale prijs is scherp voor een koopwoning in Breda.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl 29% label A+ heeft.

De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,13 uit 1 review. Een bewoner noemt het een prima buurt, maar vindt het rondom de winkels soms onveilig vanwege rondhangende figuren. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 302, maar er is geen uitsplitsing naar type.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi ligt naast de deur (387 m), en Kbs St. Joseph op 567 m. Voor voortgezet onderwijs is het Newmancollege om de hoek (462 m).

Het treinstation ligt op 2 km afstand, dus op loopafstand.

In de buurt Doornbos-Linie werden afgelopen periode 65 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 36 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.