Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Weimarstraat 234 in Den Haag ademt de sfeer van een klassieke stadswoning. Met 63 m² woonoppervlak is het een compacte, maar fijne plek in een levendige buurt. De vraagprijs van €389.000 is aan de hoge kant voor een appartement van deze omvang, maar past bij de populariteit van de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor een appartement in Den Haag ligt hoger, maar dit appartement is kleiner dan het buurtgemiddelde van 95 m².
Het Valkenboskwartier is een bruisende stadswijk met een mix van bewoners. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,75. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen" en waardeert de ligging: "Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand." De wijk telt ruim 11.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een hoog aandeel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. De buurt Valkenboskwartier is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
De Weimarstraat ligt in een wijk waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand kunt doen. De Jumbo zit om de hoek, op 83 meter, en de Albert Heijn is twee straten verder. Voor de kleintjes zijn er kinderdagverblijven en basisscholen in de buurt, zoals De Parachute en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer. Ook het voortgezet onderwijs is binnen tien minuten fietsen bereikbaar. De gemeente Den Haag biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken op Funda aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid van het appartement niet bekend is.
Details van deze woning
Weimarstraat 234, 'S-Gravenhage
Goed · 5 bewoners
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Gegevens uit Valkenboskwartier
Gegevens uit Valkenboskwartier
84 binnen 5 km
1 binnen 5 km
Over Weimarstraat 234, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €389.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €412.842 in de buurt, maar het appartement is met 63 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 95 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en de exacte locatie.
Het Valkenboskwartier is een levendige stadswijk met een mix van bewoners. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,75 en noemen het 'hartstikke leuk' en 'goed voor gezinnen'. De wijk is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. Wel kan het gehorig zijn door het verkeer, zoals een bewoner opmerkt.
Het energielabel van dit appartement staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 38,2% van de woningen een energielabel D of lager, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Het Valkenboskwartier ligt dicht bij het centrum van Den Haag. Bewoners geven aan dat je er snel bent. De afstand tot het centrum wordt niet exact genoemd in de gegevens, maar de buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de fiets.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen. De buurt is verder stedelijk met veel straten en gebouwen.
In de buurt zijn in totaal 614 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel inwoners.
In het Valkenboskwartier stonden woningen gemiddeld 47 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement hangt af van de prijs en de staat.
6 woningen in de buurt Valkenboskwartier
