Welschapsedijk 61

De woning aan Welschapsedijk 61 in Eindhoven heeft energielabel D.

De vraagprijs ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €427.341 in Lievendaal, maar dat is inclusief eengezinswoningen. De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in de buurt is €4.811, wat bij 69 m² neerkomt op €332.000. De vraagprijs is dus aan de scherpe kant.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1960. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, maar deze woning valt in de categorie D of lager.

Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is. Fietsend ben je er in 10 minuten.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (350 m) en Nettorama (513 m). Ook basisscholen De Schakel en Kindcentrum Theresia zijn dichtbij. Een park of plantsoen vind je op 300 m afstand.

In de buurt zijn 127 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het aantal inwoners is 3.180, dus het gaat om een gemiddeld aantal. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.

De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in Lievendaal is 35 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.