Paul Scholtenweg 28
Lievendaal, Eindhoven
BuurtRuim appartement met energielabel A in Lievendaal
Dit appartement aan de Paul Scholtenweg 28 in Eindhoven ademt de sfeer van de jaren vijftig, maar is verrassend modern. Met 124 m² woonoppervlak is het flink ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze wijk. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Eindhoven voor vergelijkbare opties.
Buurt Lievendaal: groen en rustig
Lievendaal is een rustige, groene buurt in Eindhoven. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, en er wonen veel gezinnen. De buurt Lievendaal heeft een gemiddeld inkomen en een mix van koop- en huurwoningen. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen bewonersreview om te citeren, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met veel groen.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek (op 292 meter) of de Nettorama twee straten verder. Basisschool De Schakel is op vijf minuten lopen, en Kindcentrum Theresia op tien minuten. Ook de gemeente Eindhoven biedt volop voorzieningen, van parken tot restaurants. Het station ligt op 2,6 km.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verhees Vastgoed & Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Paul Scholtenweg 28, Eindhoven
Is €425.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €425.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €427.341 in de buurt, maar het appartement is met 124 m² ook 46% groter dan het buurtgemiddelde van 85 m². De mediaanprijs in Lievendaal is €404.750, dus de prijs is marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel.
Hoe zuinig is energielabel A voor een appartement uit 1955?
Energielabel A is zeer zuinig, ook voor een woning uit 1955. Dat betekent dat het appartement goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Lievendaal?
In Lievendaal stonden verkochte woningen gemiddeld 35 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de buurt gewild is. Dit appartement is met zijn ruime oppervlakte en goede energielabel aantrekkelijk voor kopers.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Lievendaal?
Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in Lievendaal, waarvan dit appartement er één is. Het aanbod is dus beperkt. In de afgelopen periode zijn er 22 woningen verkocht, wat wijst op een actieve markt.
Hoe veilig is de buurt Lievendaal?
In Lievendaal zijn in de laatste periode 127 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een buurt van deze omvang. De buurt wordt als rustig en veilig ervaren, mede door het groene karakter en de gezinsvriendelijke sfeer.
Wat is de afstand tot het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, wat ongeveer 10 minuten fietsen is. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt. Voor dagelijkse boodschappen is de Lidl op 292 meter lopen, dus je bent niet afhankelijk van de auto.
