Welschapsedijk 87

De woning aan Welschapsedijk 87 in Eindhoven heeft energielabel C.

De vraagprijs van €425.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€427.341) en de mediaan (€404.750). De gemiddelde prijs per m² is €4.811, terwijl dit appartement 124 m² groot is. Omdat het ruimer is dan het buurtgemiddelde van 85 m², is de prijs marktconform.

Lievendaal is een rustige, groene wijk met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Er zijn 1.585 woningen, waarvan 70% eengezinswoningen en 34% koopwoningen. De stedelijkheidsgraad is 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1.630. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het energielabel is C. Dat is gemiddeld voor een appartement uit 1960. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A en 66,7% label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog verbeteringen aanbrengen zoals dubbel glas of isolatie om het verbruik te verlagen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn De Schakel (659 m) en Kindcentrum Theresia (771 m). Ook Basisschool 't Slingertouw (969 m) en Salto basisschool Strijp Dorp (1.026 m) zijn goed bereikbaar. Voortgezet onderwijs ligt op 1,7 km.

Het treinstation ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of 30 minuten lopen. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven voor het openbaar vervoer.

In de buurt worden woningen gemiddeld in 35 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. Er zijn momenteel 2 appartementen beschikbaar in de buurt, dus het aanbod is beperkt.