Lievendaal, Eindhoven
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Johannes Buijslaan in Eindhoven ademt ruimte en licht. Met 186 m² woonoppervlak is het een flink huis, gebouwd in 2010 en voorzien van energielabel A, dat belooft lage stookkosten. De vraagprijs van €675.000 ligt 44% boven het buurtgemiddelde, maar daar krijg je ook 68% meer vierkante meters voor dan gemiddeld in Lievendaal. Het is een scherpe prijs voor wie veel ruimte zoekt in een moderne woning. Bekijk ook andere hoekwoningen in Eindhoven.
Lievendaal is een rustige, groene buurt in Eindhoven. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, maar deze hoekwoning uit 2010 is een uitzondering. De buurt telt zo'n 3.180 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen, want er zijn veel eengezinswoningen. De buurt Lievendaal staat bekend om zijn ruime opzet en nabijheid van parken.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die op een paar minuten lopen ligt. Ook Nettorama en Albert Heijn zijn binnen handbereik. Kinderen kunnen naar basisschool De Schakel, die naast de deur zit, of naar Salto basisschool Strijp Dorp. Voor het voortgezet onderwijs is er Summa College en Olympia vmbo Eindhoven. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Meneer de Makelaar en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Johannes Buijslaan 44, Eindhoven
De vraagprijs van €675.000 ligt 44% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€467.188). Maar deze hoekwoning is met 186 m² ook 68% groter dan het buurtgemiddelde van 111 m². Per vierkante meter is de prijs marktconform voor een woning met energielabel A uit 2010.
Lievendaal is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er wonen veel mensen tussen 25 en 45 jaar, maar ook ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (127 misdrijven per jaar) en er is een park op loopafstand.
Basisschool De Schakel ligt op 104 meter, Salto basisschool Strijp Dorp op 457 meter en Kindcentrum Theresia op 710 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Summa College (995 m) en Olympia vmbo Eindhoven (1,1 km) dichtbij.
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een half uur lopen.
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 44% van de koopwoningen ook label A.
Het bouwjaar is 2010, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €462.909 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.381 | – |
| Huurprijs | €1.995 p/m | €1.995 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb goede ervaringen met de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.357 | €478.268 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.362 | – |
| Huurprijs | €1.763 p/m | €1.763 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €576.375 | €495.520 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.971 | – |
| Huurprijs | €1.791 p/m | €1.741 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Johannes Buijslaan 44, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
