West-Varkenoordseweg 229B

De woning aan West-Varkenoordseweg 229B in Rotterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €210.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in Hillesluis (€312.583) en ook onder de mediaan (€287.250). Het appartement is met 49 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per m² is ongeveer €4.286, terwijl het buurtgemiddelde €3.595 per m² is. Dat maakt de prijs relatief hoog per vierkante meter, maar absoluut gezien een van de goedkopere opties in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. Voor dagelijks OV ben je vooral aangewezen op busverbindingen. De auto is voor langere afstanden wellicht handiger.

Hillesluis is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid (omgevingsadressendichtheid 4769). Er wonen veel alleenstaanden en gezinnen. De woningvoorraad bestaat voor 91% uit meergezinswoningen, en slechts 23% is koop. De buurt heeft een mix van culturen en een levendig straatbeeld.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Dirk op 450 m, Albert Heijn op 560 m, en SPAR express op 978 m. Ook zijn er basisscholen zoals Risala (278 m) en Bogermanschool (282 m). Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1 km reizen.

In de CBS-data over 2023 zijn er 793 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is relatief hoog, maar het is belangrijk om te weten dat dit cijfer alle soorten criminaliteit omvat. De sfeer in de buurt is levendig en informeel, zoals in veel stadsbuurten.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 28,6% label A en 33,3% label B, dus label C is gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.