Geuzenkwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement uit 1934 ademt de sfeer van een klassieke Haagse buurt. Met 74 m² woonoppervlak is het een fijne plek voor wie houdt van een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €315.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
Het Geuzenkwartier is een kleine, knusse wijk die soms wat over het hoofd wordt gezien. Een bewoner zegt: "Gezellig buurtje met veel jonge kimderen." Wel wordt parkeren als een uitdaging genoemd vanwege de smalle straatjes. De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, en de inkomens zijn doorsnee. Bekijk de buurt Geuzenkwartier voor meer cijfers.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Basisschool De Parachute is tien minuten lopen, en het voortgezet onderwijs is ook op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Robert van der Zwan Makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Westduinweg 46D, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 1 bewoner
Heb het idee dat dit kleine wijkje , Geuzenkwartier, wat vergeten wordt en in de schaduw van het Statenkwartier ligt. Het parkeren is hier een echt groot probleem met de vele kleine smalle straatjes.
Gegevens uit Geuzenkwartier
Gegevens uit Geuzenkwartier
59 binnen 5 km
Over Westduinweg 46D, 'S-Gravenhage
De woning aan Westduinweg 46D in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
Ja, de prijs is aan de scherpe kant. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €844.400, maar dat is inclusief veel grotere woningen. Dit appartement van 74 m² is kleiner dan het buurtgemiddelde van 137 m², en de prijs per m² is met €4.257 lager dan het gemiddelde van €6.287. Het is een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat in het Geuzenkwartier.
Het Geuzenkwartier is een kleinschalige, gezellige buurt met veel jonge kinderen en een dorps karakter. Parkeren is een uitdaging vanwege de smalle straatjes. De buurt ligt in de schaduw van het Statenkwartier, maar heeft zelf ook veel te bieden. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1934. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C, en 25% heeft een lager label. Het is dus een gemiddelde score voor deze wijk.
Ja, er zijn scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute ligt op ongeveer 10 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn er meerdere opties, zoals het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum, beide op ongeveer 15 minuten lopen. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
De auto is waarschijnlijk het handigst, al is parkeren lastig.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 38 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is redelijk snel. Dit appartement is nieuw op de markt, dus het is nog niet te zeggen hoe lang het zal duren. De vraagprijs is scherp, wat kan helpen bij een snelle verkoop.
6 woningen in de buurt Geuzenkwartier
