Pijlsweerd-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Westerdijk in Utrecht is een moderne woning uit 2013 met energielabel A+, het zuinigste label dat je kunt krijgen. Dat is bijzonder, want in de buurt heeft maar 8% van de koopwoningen zo'n hoog label. Met 68 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €499.000 is precies de mediaanprijs in de buurt, dus marktconform. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht om te vergelijken.
Pijlsweerd-Zuid is een levendige buurt vlak bij het centrum van Utrecht. Bewoners waarderen de sociale controle en het veilige gevoel, ook 's nachts. Een bewoner zegt: "Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig." Wel wordt er opgemerkt dat er weinig groen is en dat zwerfafval een aandachtspunt is. De buurt telt veel jonge mensen: meer dan de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Meer weten? Lees verder over de buurt Pijlsweerd-Zuid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn om de hoek (271 m) of de Jumbo (345 m). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessori Kind Centrum LEF (323 m) en KBS De Pijlstaart (371 m). Het centrum van Utrecht is op tien minuten lopen, en het treinstation is op 1,8 km afstand. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Lauteslager Makelaars.
Details van deze woning
Westerdijk 4-0808, Utrecht
Goed · 4 bewoners
Het wordt steeds groener en mooier in de buurt! Maar kan nog wel wat stappen zetten (en gaat ook gebeuren in 2025/2026) Er mag wat extra aandacht van de gemeente komen rondom het zwerfafval. Al is het ook gewoon druk vanwege de vele toeristen en studenten door de locatie. Kwa opzet is het leuk, goeie en leuke buren! Goede sociale controle. Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig. Er zitten een paar (basis) scholen in de buurt en veel winkels voor je dagelijkse boodschappen. Vredenburg is 10 minuten lopen, mocht je wat anders willen. Kwa huisvesting kan ik niet zoveel zeggen, woningen verkopen vrij snel en er is ook altijd wel wat huuraanbod, maar dat is net als in de rest van Utrecht allemaal snel vol. Het is een oude wijk dus er kan ook weinig worden bijgebouwd/gecreëerd kwa woonruimte.
Ik voel me altijd veilig in deze buurt wellicht omdat het vlakbij het politiebureau is. Het is 10 min van het centrum aflopen wat super fijn is. ‘s nachts geen last van lawaai. Ik mis wel heel erg groen in de buurt. Ook valt het me op dat “misplaatst” afval of rommel niet snel word opgeruimd daar mag gewerkt aan worden.
Ik vind het een fijne buurt. Naast dat hij wel zo dichtbij het centrum ligt, heb ik weinig overlast. Supermarkten op loopafstand, goed bereikbaar met ov en rustig maar niet saai. Dichtbij politie bureau dus ze rijden vaak langs maar is in principe nooit iets aan de hand hier. Er is geen groen hier vind ik dat mis ik wel een klein parkje of iets zou mooi zijn.
heel fijn !
Gegevens uit Pijlsweerd-Zuid
Gegevens uit Pijlsweerd-Zuid
70 binnen 5 km
132 binnen 5 km
Over Westerdijk 4-0808, Utrecht
Ja, de vraagprijs van €499.000 is precies de mediaanprijs in de buurt Pijlsweerd-Zuid. Dat betekent dat de helft van de koopwoningen duurder is en de helft goedkoper. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.948, wat neerkomt op zo'n €472.000 voor 68 m². De vraagprijs ligt daar iets boven, maar het energielabel A+ en het bouwjaar 2013 maken de woning wel bijzonder.
Energielabel A+ is het zuinigste label dat je kunt krijgen. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft slechts 7,9% van de koopwoningen dit label, dus het is een groot voordeel. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, maar het geeft wel aan dat de woning officieel als zeer energiezuinig is geregistreerd.
Bewoners geven aan dat de buurt veilig voelt, ook 's nachts. Een bewoner zegt: "Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig." Er is een politiebureau in de buurt, wat bijdraagt aan het veilige gevoel. Wel zijn er in totaal 283 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat is relatief laag voor een stedelijk gebied.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (271 m) en Jumbo (345 m). Ook zijn er basisscholen zoals Montessori Kind Centrum LEF (323 m) en KBS De Pijlstaart (371 m). Het centrum van Utrecht is op tien minuten lopen, en er zijn veel restaurants en winkels in de omgeving.
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. De buurt is goed bereikbaar met de fiets en te voet.
Het is een appartement uit 2013 met een woonoppervlak van 68 m². Het heeft energielabel A+ en is gelegen aan de Westerdijk in Utrecht. De exacte indeling en het aantal kamers worden niet in de advertentie vermeld, maar het is een moderne woning in een goed onderhouden complex.
6 woningen in de buurt Pijlsweerd-Zuid
