Westerdijk 4-0906
Pijlsweerd-Zuid · 3513 EW Utrecht
Een lichte studio in een jonge wijk
Deze studio aan de Westerdijk in Utrecht is een fijne, compacte woning in een moderne omgeving. Het appartement uit 2013 is met 41 m² knus maar slim ingedeeld. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend was. Met een laatst bekende vraagprijs van €375.000 lag deze woning 33% onder het buurtgemiddelde, wat hem relatief scherp maakte voor een studio in Utrecht. Deze woning staat sinds 5 oktober 2026 niet meer online.
Pijlsweerd-Zuid: levendig en centraal
De buurt Pijlsweerd-Zuid is een oude wijk die steeds groener wordt, zoals een bewoner zegt: 'Het wordt steeds groener en mooier in de buurt!' Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 7,4. Bewoners waarderen de sociale controle en veiligheid, al is er weinig groen. 'Ik mis wel heel erg groen in de buurt', zegt een ander. De buurt Pijlsweerd-Zuid telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 268 meter, of de Jumbo op 363 meter. Ook een Aldi en Ekoplaza zitten op loopafstand. Basisscholen zoals Montessori Kind Centrum LEF (313 m) en KBS De Pijlstaart (356 m) zijn vlakbij. De gemeente Utrecht biedt verder een treinstation op 1,8 km en het centrum is op loopafstand.
Aanbod via één makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Paul Dijkstra Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Westerdijk 4-0906, Utrecht
Was €375.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €375.000 lag 33% onder het gemiddelde van €563.220 in de buurt. Houd er wel rekening mee dat deze studio met 41 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 87 m². De prijs per m² was daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs was laag voor een koopwoning in Utrecht.
Hoe is de buurt Pijlsweerd-Zuid om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,4 en noemen het veilig, met goede sociale controle en veel voorzieningen op loopafstand. Het centrum van Utrecht is op tien minuten lopen. Wel wordt er weinig groen in de buurt ervaren en kan er zwerfafval zijn. De buurt is populair bij studenten en jonge werkenden.
Wat is het energielabel van deze woning?
Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Je kunt hierover navraag doen bij de makelaar.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (268 m), Jumbo (363 m) en Aldi (385 m). Ook zijn er basisscholen zoals Montessori Kind Centrum LEF (313 m) en KBS De Pijlstaart (356 m) vlakbij.
Hoe veilig is de buurt?
Bewoners voelen zich veilig, mede door de nabijheid van het politiebureau. Er is weinig overlast, ook 's nachts niet. Wel wordt er af en toe melding gemaakt van zwerfafval. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 283, maar dat is inclusief kleine vergrijpen.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Paul Dijkstra Makelaars op Funda had het energielabel niet opgenomen in de advertentie. Het energielabel is daardoor niet bekend. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
