Verkocht onder voorbehoud
Aalsmeerwegbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Westlandgracht combineert de charme van 1935 met een uitstekend energielabel A+. Met 54 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €725.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat is te verklaren door het hoge energielabel en de ligging. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amsterdam ligt lager, maar dit object is een van de weinige met dit label.
De buurt Aalsmeerwegbuurt-West is een stedelijke wijk met veel jonge bewoners: meer dan de helft is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een levendige, jonge omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 262 meter. Ook de Lidl en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Brede school Fiep Westendorp op 5 minuten lopen, of naar de Oecumenische basisschool Nautilus. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. en Funda.
Details van deze woning
Westlandgracht 201-3, Amsterdam
Gegevens uit Aalsmeerwegbuurt-West
Gegevens uit Aalsmeerwegbuurt-West
144 binnen 5 km
180 binnen 5 km
Over Westlandgracht 201-3, Amsterdam
De woning aan Westlandgracht 201-3 in Amsterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs ligt 44% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€503.625). Dat is fors, maar de woning heeft een zeldzaam energielabel A+ en een gunstige ligging. In de buurt zijn 8 woningen te koop, met prijzen van €425.000 tot €799.000. De verkochte woningen gingen gemiddeld voor €574.083 weg. Of de prijs reëel is, hangt af van de waarde die je hecht aan het energielabel en de locatie.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent dat je energierekening laag zal zijn in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod dit label, dus het is een uniek voordeel. Houd er wel rekening mee dat de exacte kosten afhangen van je verbruik.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. In de directe omgeving zijn er bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 6865), dus er is veel OV in de buurt.
In de buurtdata wordt geen parkeergelegenheid genoemd. In een dichtbevolkte wijk als Aalsmeerwegbuurt-West (stedelijkheidsklasse 1) is parkeren vaak een uitdaging. Het is aan te raden om de parkeersituatie ter plekke te bekijken.
Het appartement is gebouwd in 1935, maar heeft een modern energielabel A+. Dat suggereert dat er al veel is geïnvesteerd in isolatie en installaties. Toch kunnen er bij oudere woningen verborgen gebreken zijn, zoals leidingen of fundering. Een bouwtechnische keuring kan duidelijkheid geven.
In de buurt zijn 142 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd en de buurt oogt verzorgd. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
6 woningen in de buurt Aalsmeerwegbuurt-West
