Olofsbuurt, Delft
Bekijk buurtDit appartement aan het Westplantsoen ademt de sfeer van een oude Delftse buurt: hoge plafonds, royale kamers en een levendige straat met bomen. Met 109 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. Het energielabel D is gebruikelijk voor een woning uit 1933. De vraagprijs van €395.000 is scherp, want dat ligt ruim onder het buurtgemiddelde van €493.125 voor appartementen in Delft.
De buurt Olofsbuurt is een van de dichtstbevolkte stukjes Delft, met ruim 3600 inwoners op een klein oppervlak. De omgevingsadressendichtheid is met 5123 adressen per km² extreem hoog, je woont hier midden in de stad. De buurt trekt veel studenten en jonge werkenden: bijna de helft van de inwoners is tussen de 15 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR of de Coop. Ook scholen vind je naast de deur: Freinetschool Delft zit op een minuut lopen, en het Stanislascollege Westplantsoen is om de hoek. De gemeente Delft heeft een uitgebreid voorzieningenniveau, met een treinstation op tien minuten lopen en diverse parken en plantsoenen in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Gulden Makelaardij.
Details van deze woning
Westplantsoen 46, Delft
Gegevens uit Olofsbuurt
Gegevens uit Olofsbuurt
41 binnen 5 km
53 binnen 5 km
Over Westplantsoen 46, Delft
De woning aan Westplantsoen 46 in Delft heeft energielabel D.
De vraagprijs van €395.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de Olofsbuurt (€493.125) en ook onder de mediaan (€362.500). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €491.810, maar dat is over alle woningtypen. Voor een appartement van 109 m² met energielabel D is de prijs marktconform, zeker gezien de gunstige ligging.
De Olofsbuurt is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel studenten en jonge alleenstaanden; de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, scholen en horeca dichtbij. Het aantal misdrijven is met 100 per jaar relatief hoog voor een wijk van deze omvang.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1933. In de Olofsbuurt heeft 45,5% van de woningen een label D of lager. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een modern appartement, maar lager dan bij een woning met label G.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Freinetschool Delft (basisonderwijs) zit op 106 meter, en het Stanislascollege Westplantsoen (voortgezet onderwijs) op 190 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving, zoals de Gabriëlschool en het Christelijk Lyceum Delft.
Het treinstation van Delft ligt op ongeveer 1 km afstand, dus op tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt.
In de Olofsbuurt stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 58 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een redelijk actieve markt. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend, omdat het nog te koop staat.
6 woningen in de buurt Olofsbuurt
