Weststraat 18-301

De woning aan Weststraat 18-301 in Aardenburg heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 55% boven de gemiddelde vraagprijs in Aardenburg (€372.536). Dat is fors, maar de woning is met 187 m² en bouwjaar 2021 uitzonderlijk groot en modern. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.525, wat deze woning op €3.095 per m² brengt. Het is dus een premium woning in een rustige, landelijke omgeving.

Aardenburg is een rustige plaats met veel oudere inwoners en weinig winkels. Het is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5) en heeft een lage omgevingsadressendichtheid. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand; de dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6 km. Wel zijn er basisscholen dichtbij, zoals Basisschool Op Dreef op 250 meter.

Omdat het een nieuwbouwappartement uit 2021 betreft, mag je een zuinig label verwachten, maar exacte cijfers zijn niet beschikbaar. In de buurt heeft 12,5% van de koopwoningen label A, 16,7% label B en 37,5% label C.

Ja, er zijn twee basisscholen binnen 5 km: Basisschool Op Dreef op 250 meter en Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef op 3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Zwin College op 6,2 km. De afstand tot voortgezet onderwijs is gemiddeld 8,5 km.

In de CBS-data over Aardenburg staan 24 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een plaats met bijna 2000 inwoners. De buurt wordt als rustig ervaren, zoals ook uit de bewonersreview blijkt.

In Aardenburg stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 120 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar past bij een rustige markt. Deze woning is met een hoge prijs wellicht minder snel verkocht.