Schilders- en Waddenbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Westzijde in Zaandam ademt de sfeer van een oude stadswijk. Het is een woning met een verhaal, gebouwd in 1904, en dat zie je terug in de indeling en de sfeer. Met 57 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar functioneel. De vraagprijs van €300.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker vergeleken met andere appartementen in Zaanstad.
De Schilders- en Waddenbuurt is een levendige wijk in Zaandam West. Het is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen en een flink aantal koopwoningen (81%). De buurt is dichtbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 2793 adressen per vierkante kilometer, wat het een zeer stedelijk gebied maakt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, maar op basis van CBS-cijfers wonen er veel gezinnen en alleenstaanden. De buurt Schilders- en Waddenbuurt is goed voorzien van allerlei voorzieningen.
De Westzijde is een doorgaande straat, maar de woning ligt in een deel waar je snel in de rustigere straten bent. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die op een steenworp afstand ligt. Ook een SPAR express is om de hoek te vinden. Voor schoolgaande kinderen is er de Openbare basisschool Hannie Schaft op loopafstand, en het Zaanlands Lyceum voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Zaanstad biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thijssen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Westzijde 408D, Zaandam
Gegevens uit Schilders- en Waddenbuurt
Gegevens uit Schilders- en Waddenbuurt
40 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Westzijde 408D, Zaandam
De vraagprijs van €300.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs van €311.625 voor koopwoningen in de Schilders- en Waddenbuurt. De mediaanprijs is €311.250. Het is dus een scherpe prijs, zeker gezien de oppervlakte van 57 m². Vergelijkbare appartementen in de buurt worden verkocht voor gemiddeld €500.789, maar dat zijn vaak grotere woningen. De prijs per vierkante meter is met €5.206 marktconform.
Het appartement ligt in Zaandam, op 1,2 km van het treinstation. Dat is ongeveer 15 minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, dus er zijn veel voorzieningen op loopafstand.
In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 25% label B, en 50% heeft label D of lager. Omdat het een appartement uit 1904 betreft, is het verstandig om rekening te houden met mogelijke energiekosten. Vraag de verkoper naar het energielabel.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare basisschool Hannie Schaft op 599 meter. Ook het Zaanlands Lyceum (voortgezet onderwijs) is op 513 meter. Daarnaast zijn er nog andere scholen zoals Openbare basisschool In 't Veld en Compaen vmbo.
In de buurt zijn in totaal 68 misdrijven geregistreerd. Het exacte aantal per type misdrijf is niet gespecificeerd, maar het is een gemiddeld cijfer voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een mix van bewoners en is over het algemeen rustig.
Verkochte woningen in de Schilders- en Waddenbuurt stonden gemiddeld 62 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Schilders- en Waddenbuurt
