De Schilders- en Waddenbuurt is een ruime buurt in Zaandam West, in de gemeente Zaanstad. De naam verwijst naar de straten die naar schilders zijn vernoemd en naar de Waddenstraat in het noordelijke deel. Er wonen 3.050 mensen in 1.368 woningen, vooral in eengezinswoningen en appartementen.
De buurt is zeer stedelijk, maar rustiger dan het centrum van Zaandam: de meeste voorzieningen liggen binnen een kilometer. Bijna de helft van de panden is van voor 1950, en er is de afgelopen decennia bijgebouwd.
De buurt hoort bij de wijk Zaandam West, in het westen van Zaanstad, in de provincie Noord-Holland. Ten zuidoosten liggen Rosmolenbuurt West en Oud West, ten noorden ligt Oud Koog, en ten westen ligt Westerwatering Noord.
Het landschap is laag, waterrijk en dichtbebouwd. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 1,2 km van de voordeur, dus de buurt is met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Tot de buurt horen onder meer de Prins Bernhardweg, de Ruijsdaelstraat, de Texelstraat, de Claude Monetstraat, de Rubenshof, de Gerard Doustraat, de Charley Tooropstraat, de Terschellingstraat en de Waddenstraat. De straatnamen verwijzen naar schilders en naar de Waddeneilanden.
46% van de panden is van voor 1950 en 43% is gebouwd tussen 1950 en 2000. In heel Zaanstad is 43% van de woningen een appartement; in deze buurt is dat 38%. Verder staan er vooral tussenwoningen, hoekwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen.
De buurt telt 3.050 inwoners. Van de huishoudens bestaat 37% uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk, en 34% heeft kinderen, tegen 32% landelijk. 18% van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Het opleidingsniveau ligt iets boven het landelijk gemiddelde: 39% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen per inwoner is 11% hoger dan landelijk.
Van de 1.368 woningen is 82% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Slechts 7% is een corporatiewoning, tegen 28% in heel Nederland. De gemiddelde WOZ-waarde is €412.000, boven het gemiddelde van de gemeente van €389.000.
Het afgelopen jaar wisselden woningen van eigenaar met een gemiddelde vraagprijs van €448.000, na gemiddeld 38 dagen te koop te hebben gestaan. Op dit moment staan er 29 woningen te koop in Schilders- en Waddenbuurt, vooral tussenwoningen en appartementen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Schilders- en Waddenbuurt.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,4 km van de voordeur, een huisarts op 0,6 km en een basisschool op 0,9 km. Het treinstation ligt op 1,2 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen en een doktersbezoek te voet of met de fiets kunt, en dat het openbaar vervoer op loopafstand is. De buurt is zeer stedelijk, maar de afstanden blijven klein.
De Schilders- en Waddenbuurt ligt in Zaandam West, in de gemeente Zaanstad, in de provincie Noord-Holland. De buurt grenst aan Rosmolenbuurt West, Oud West, Oud Koog, Westerwatering Noord, Westerkoog Oost, Hofwijk, Spoorbuurt en Boerejonkerbuurt.
Onder meer de Prins Bernhardweg, Ruijsdaelstraat, Texelstraat, Claude Monetstraat, Rubenshof, Gerard Doustraat, Charley Tooropstraat, Terschellingstraat, Rachel Ruyschstraat, Waddenstraat, Francisco Goyastraat, Govert Flinckstraat, Vincent van Goghweg, Hobbemastraat, Jan van Goyenkade, Nicolaes Maesstraat, De Factorij en Jan van Scorelstraat.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel koopwoningen: 82% van de woningen is koop, tegen 57% landelijk. De straatnamen verwijzen naar schilders en naar de Waddeneilanden. Bijna de helft van de panden is van voor 1950.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet op baseren. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool binnen een kilometer, en het treinstation op 1,2 km. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Zaandam West.
Buurt Schilders- en Waddenbuurt telt 3.050 inwoners.
Vanuit Schilders- en Waddenbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 1,2 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
