Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Wijnbrugstraat 121 in Rotterdam-Centrum ademt stadsleven. Met 68 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 2004 is het een modern huurappartement in een levendige buurt. De huurprijs van €1.500 per maand is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek is het historische hart van Rotterdam, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een mix van bewoners. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het een fijne plek voor studenten. Enkele bewoners wijzen op overlast rondom een koffieshop en een Leger des Heils-opvang, maar waarderen de bereikbaarheid en voorzieningen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
In de ochtend haal je brood bij de SPAR om de hoek (twee straten verder) of bij de Albert Heijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn basisscholen Willibrord en Jan Prins beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Riva Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Wijnbrugstraat 121, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
100 binnen 5 km
214 binnen 5 km
Over Wijnbrugstraat 121, Rotterdam
De huurprijs van €1.500 ligt 34% onder het buurtgemiddelde van €2.273. Het appartement is met 68 m² wel kleiner dan het gemiddelde van 93 m² in de Stadsdriehoek. De prijs per vierkante meter is ongeveer €22, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €26,33. Daarmee is de prijs relatief scherp.
Het treinstation ligt op ongeveer 1 km afstand, goed te lopen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 7013, wat betekent dat er heel veel voorzieningen op loopafstand zijn. Supermarkten, scholen en restaurants zitten om de hoek.
De Stadsdriehoek is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Er wonen veel 25- tot 45-jarigen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, maar geen eengezinswoningen. Het is een levendig centrumgebied met veel voorzieningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Willibrord (321 m) en Jan Prins (373 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op ongeveer 1 km afstand.
In de buurt worden 3444 misdrijven per jaar geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Bewoners melden in reviews overlast rondom een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. De gemiddelde beoordeling voor de buurt is 7,17, maar let op: veiligheid kan per straat verschillen.
Het bouwjaar is 2004, wat betekent dat het waarschijnlijk redelijk tot goed geïsoleerd is, maar zonder label kun je hier geen harde uitspraken over doen.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek