Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Wijnbrugstraat ligt in het bruisende hart van Rotterdam, waar de stad altijd leeft. Het is een moderne woning uit 2009 met energielabel A, dus je kunt rekenen op een lage energierekening. De huurprijs van €2.500 is aan de hoge kant, maar past bij de centrale ligging en de kwaliteit van de woning. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam om te vergelijken.
De Stadsdriehoek is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het een fijne plek om te wonen. Enkele bewoners wijzen op overlast rondom een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils, maar over het algemeen wordt de buurt gewaardeerd om de bereikbaarheid en voorzieningen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat zorgt voor een dynamische sfeer. Lees meer over de buurt Stadsdriehoek.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de SPAR om de hoek (twee straten verder) of bij de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Willibrord en Jan Prins, beide op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf vind je om de hoek. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder TVN Real Estate en Pararius.
Details van deze woning
Wijnbrugstraat 124, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
99 binnen 5 km
217 binnen 5 km
Over Wijnbrugstraat 124, Rotterdam
De woning aan Wijnbrugstraat 124 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €2.500 ligt boven de gemiddelde huurprijs in de buurt Stadsdriehoek, die €2.273 bedraagt. De mediaan is €2.200. Het appartement is 74 m² groot, wat neerkomt op €33,78 per m², terwijl het gemiddelde in de buurt €26,33 per m² is. De prijs is dus aan de hoge kant, maar het energielabel A en het bouwjaar 2009 kunnen dit deels rechtvaardigen.
In de buurt zijn in totaal 3.444 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niet alles over de dagelijkse veiligheid. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils. Andere bewoners geven juist een hoge score voor de locatie.
Ja, de Stadsdriehoek heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen vijf minuten lopen vind je een SPAR en een Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals Willibrord en Jan Prins, op loopafstand. Een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk zitten om de hoek. Het treinstation is tien minuten lopen. Kortom, voor dagelijkse boodschappen en zorg hoef je niet ver.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Het bouwjaar 2009 en het label A wijzen op goede isolatie en moderne installaties. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar je zit met label A goed.
Het appartement is 74 m² groot, wat typisch is voor een twee- of driekamerappartement. Voor exacte informatie kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
In de beschikbare gegevens wordt geen tuin, balkon of terras genoemd. Het is een appartement in een stedelijke omgeving, dus een buitenruimte is niet gegarandeerd. Vraag dit na bij de makelaar.
Het treinstation bevindt zich op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
