Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Wijnbrugstraat ligt in de levendige Stadsdriehoek, het historische centrum van Rotterdam. Met 129 m² woonoppervlak is het een flinke woning. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De huurprijs van €3.250 ligt 39% boven het buurtgemiddelde van €2.343, maar daar krijg je ook 30% meer oppervlak voor dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is de oudste buurt van Rotterdam, met een mix van historische panden en moderne nieuwbouw. Het is er druk en stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 7013 adressen per km², zeer sterk stedelijk. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie, gewoond in mijn studententijd." Een ander is kritischer: "Criminelige drugs buurt naast de stad." De meeste huishoudens bestaan uit één persoon (78%), en de buurt telt veel jonge volwassenen tussen 25 en 45 jaar. Meer weten? Lees verder over de buurt Stadsdriehoek.
Doordeweeks haal je je brood bij de SPAR om de hoek (204 m) of loop je naar de Albert Heijn (362 m) voor de boodschappen. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen als Willibrord (372 m) en Jan Prins (424 m) vlakbij. Het treinstation Rotterdam Centraal is op tien minuten lopen (1 km). Ook de gemeente Rotterdam biedt volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Riva Rentals op Pararius.
Details van deze woning
Wijnbrugstraat 334, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
99 binnen 5 km
217 binnen 5 km
Over Wijnbrugstraat 334, Rotterdam
De woning aan Wijnbrugstraat 334 in Rotterdam heeft energielabel A.
De huurprijs van €3.250 ligt 39% boven het gemiddelde van €2.343 in de buurt Stadsdriehoek. Daar staat tegenover dat het appartement met 129 m² 30% groter is dan het buurtgemiddelde van 99 m². Het energielabel A houdt de stookkosten laag. Of de prijs voor jou realistisch is, hangt af van je budget en wat je zoekt in een woning.
In de buurt zijn in totaal 3444 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de veiligheid in de straat zelf. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugshandel en zwervers, terwijl anderen de locatie juist ideaal vinden. Het is een levendige, dichtbevolkte buurt waar je ogen openhouden geen kwaad kan.
Ja, de Stadsdriehoek heeft alles wat je nodig hebt op loopafstand. Binnen 600 meter vind je meerdere supermarkten, zoals SPAR en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven, restaurants en een bibliotheek dichtbij. Het treinstation is op 1 km afstand, dus je bent snel in andere delen van de stad.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik en de energieprijzen. Het label is een goede indicatie dat de woning goed geïsoleerd is.
Het woonoppervlak is 129 m², wat ruim is voor een appartement in het centrum.
De advertentie geeft geen informatie over de staat van oplevering. Het is aan te raden dit na te vragen bij de makelaar, maar op vermelden we alleen wat er in de data staat.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek