Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Wijnhaven is een nieuwbouwappartement uit 2023, midden in de levendige Stadsdriehoek. Met 68 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, maar moderne woning. De huurprijs van €1.995 per maand is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met veel horeca, winkels en cultuur. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander noemt het "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5.
In de ochtend haal je om de hoek een broodje bij de SPAR of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen zijn basisscholen Willibrord en Jan Prins twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars Rotterdam.
Details van deze woning
Wijnhaven 65C-04, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
98 binnen 5 km
212 binnen 5 km
Over Wijnhaven 65C-04, Rotterdam
De huurprijs van €1.995 ligt ongeveer 12% onder het gemiddelde van €2.273 in de buurt Stadsdriehoek. Het appartement is met 68 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m². De prijs per vierkante meter is met €29,34 iets boven het buurtgemiddelde van €26,33. Al met al is de prijs marktconform voor een nieuwbouwappartement in het centrum.
Het appartement ligt in het centrum van Rotterdam, op loopafstand van winkels, horeca en cultuur. Het treinstation is op ongeveer 1 kilometer afstand, dus tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013), wat betekent dat er veel voorzieningen in de directe omgeving zijn.
Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met veel eenpersoonshuishoudens (7815) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (9125). De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) en heeft een mix van koop- en huurwoningen. Bewoners waarderen de locatie, maar er zijn ook meldingen van overlast rondom horeca en drugsdealers.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR op 229 meter, Albert Heijn op 234 meter, en Jumbo op 574 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Willibrord op 230 meter en Jan Prins op 282 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,2 kilometer.
In de buurt Stadsdriehoek zijn in totaal 3444 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een centrumwijk. Een bewoner meldt overlast van drugsdealers en zwervers in de portiek. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 7,17, maar de veiligheidsscore kan per straat verschillen.
Het appartement heeft 68 m² woonoppervlak en is daarmee compact. In de buurt wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (1345 huishoudens met kinderen op 20440 inwoners). De buurt heeft wel goede scholen en kinderdagverblijven op loopafstand, maar de woning zelf is meer geschikt voor een stel of alleenstaande.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
