Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement in de Stadsdriehoek is een nieuwbouwappartement uit 2023, gelegen in het bruisende centrum van Rotterdam. Met 68 m² woonoppervlak is het een compacte maar moderne woning. De huurprijs van €1.995 per maand ligt onder het gemiddelde van andere appartementen in Rotterdam, wat het een scherpe optie maakt.
De buurt Stadsdriehoek is een dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Ideale locatie." Een ander noemt het "een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering." De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5.
In de ochtend haal je brood bij de SPAR om de hoek (229 m) of bij Albert Heijn (234 m). Voor schoolgaande kinderen zijn basisscholen Willibrord (230 m) en Jan Prins (282 m) dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Wijnhaven 65C04, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
98 binnen 5 km
212 binnen 5 km
Over Wijnhaven 65C04, Rotterdam
De huurprijs van €1.995 ligt ongeveer 12% onder het buurtgemiddelde van €2.273. Het appartement is met 68 m² wel kleiner dan het gemiddelde in de buurt (93 m²). De prijs per vierkante meter is met €29,34 iets boven het buurtgemiddelde van €26,33. Al met al is de prijs marktconform voor een nieuwbouwappartement in het centrum.
Het appartement ligt in de Stadsdriehoek, op 1,0 km van het treinstation. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Supermarkten, scholen en restaurants zijn binnen enkele honderden meters te vinden.
De Stadsdriehoek is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel jonge bewoners. Uit buurtreviews blijkt dat de locatie wordt gewaardeerd, maar er zijn ook zorgen over overlast rondom een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils. De gemiddelde beoordeling is een 7,2 op basis van 7 reviews.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Willibrord (230 m), Jan Prins (282 m) en Openbare Basisschool Het Landje (716 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 3.444 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren door drugshandel en zwervers, terwijl anderen de locatie juist ideaal vinden. Het is aan te raden zelf een bezoek te brengen om een indruk te krijgen.
Omdat het een nieuwbouwappartement uit 2023 betreft, mag je een zuinige woning verwachten. Nieuwbouwwoningen moeten tegenwoordig voldoen aan strenge isolatie-eisen.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
