Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Wijnhaven in Rotterdam is een moderne stads woning met energielabel A. Het is gebouwd in 2019 en heeft 85 m² woonoppervlak. De vraagprijs van €685.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan nieuwbouw in het centrum. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is een levendige buurt in het hart van Rotterdam. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander is kritischer: "Criminelige drugs buurt naast de stad." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Meer over de buurt Stadsdriehoek.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (206 m) of de Albert Heijn (245 m). Kinderen kunnen naar basisschool Willibrord (219 m) of Jan Prins (271 m). Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baljon makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Wijnhaven 71L, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
98 binnen 5 km
211 binnen 5 km
Over Wijnhaven 71L, Rotterdam
De woning aan Wijnhaven 71L in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 19% boven het buurtgemiddelde van €576.528. De mediaanprijs in de Stadsdriehoek is €465.000. Dit appartement is echter nieuwbouw (2019) met energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van jouw budget en wat je zoekt in een woning.
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, met name rondom een koffieshop en een Leger des Heils opvang. Anderen vinden de locatie ideaal. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 3444, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 43,5% van de koopwoningen label A en 21,7% label A+. Dit appartement scoort dus goed op energiezuinigheid.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR (206 m) en Albert Heijn (245 m). Ook zijn er basisscholen zoals Willibrord (219 m) en Jan Prins (271 m). Het treinstation is op 1 km afstand, dus het OV is goed bereikbaar.
De buurt is levendig en stedelijk, met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de centrale ligging, maar er zijn ook klachten over overlast. Het is een typische binnenstadswijk met zowel voordelen als nadelen.
In de Stadsdriehoek worden koopwoningen gemiddeld in 91 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is hier divers. Dit appartement is nieuwbouw en kan door de prijs wellicht wat langer te koop staan.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
