Wijnruitstraat 249

De woning aan Wijnruitstraat 249 in Hoogvliet Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €429.950 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Hoogvliet Noord (€348.272) en ook boven de mediaan (€372.500). Maar het appartement heeft een groot oppervlak (89 m²) en energielabel A, wat de prijs verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van jouw persoonlijke situatie.

Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft slechts 18,8% van de koopwoningen label A, dus dit appartement steekt gunstig af.

Het is een appartement uit 2008, dus relatief modern. Het heeft 89 m² woonoppervlak, wat ruim is voor een appartement. Het bouwjaar en energielabel zijn gunstig voor het onderhoud en de energiekosten.

Bewoners geven de buurt een 7,63. Het is overwegend rustig, al kan het in de zomer wat rumoerig zijn. Het openbaar vervoer wordt als matig ervaren, maar er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen en winkels. De buurt heeft veel groen en is kindvriendelijk.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (886 m), Dirk (937 m) en AH XL (943 m). Ook basisscholen zoals Basisschool Het Prisma (638 m) en De Schakel (945 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,1 km.

In Hoogvliet Noord stonden verkochte woningen gemiddeld 63 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar voor dit specifieke appartement is de looptijd niet bekend.