Wijnstraat en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Wijnstraat 131 in Dordrecht ademt historie. Het bouwjaar 1892 geeft de woning karakter, met hoge plafonds en royale kamers. Met 180 m² woonoppervlak is er volop ruimte. De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Er staan momenteel appartementen in Dordrecht te koop in diverse prijsklassen.
De buurt Wijnstraat en omgeving is een levendig stukje binnenstad. Het is er dichtbevolkt, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd en hebben energielabel C of lager. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij SPAR, op nog geen twee minuten lopen. Ook Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC de Wereldwijzer en Jenaplan basisschool De Statenschool, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Dordrecht biedt een compleet stadsleven met cultuur en horeca.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boogerman Makelaars.
Details van deze woning
Wijnstraat 131, Dordrecht
Gegevens uit Wijnstraat en omgeving
Gegevens uit Wijnstraat en omgeving
45 binnen 5 km
104 binnen 5 km
Over Wijnstraat 131, Dordrecht
De woning aan Wijnstraat 131 in Dordrecht heeft energielabel C.
De gemiddelde verkoopprijs in de buurt Wijnstraat en omgeving ligt rond de €564.000, maar dat is gebaseerd op kleinere woningen. Dit appartement is met 180 m² bovengemiddeld groot. De vraagprijs per m² is €4.167, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.383. Daarmee lijkt de prijs marktconform voor een woning van dit formaat.
Het treinstation Dordrecht ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 18 minuten lopen. Dat is prima voor een binnenstadswoning.
Een woning uit 1892 heeft vaak karakteristieke details, maar vraagt ook onderhoud. Denk aan houten kozijnen, leidingen en dak. Het energielabel C is redelijk voor een pand van die leeftijd.
Ja, de buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3.481. Binnen loopafstand vind je supermarkten (SPAR op 82 m), basisscholen, een huisartsenpraktijk (0,5 km) en restaurants (0,1 km). Ook een park of plantsoen is op 1 km.
In de buurt zijn in de laatste meting 20 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een binnenstad. Het is altijd verstandig om zelf een gevoel bij de buurt te krijgen door er een keer rond te lopen.
De woning wordt aangeboden via Boogerman Makelaars. Neem contact met hen op voor een bezichtiging. Op het moment van schrijven staat de woning te koop.
3 woningen in de buurt Wijnstraat en omgeving
