Wilbertoord 299

De woning aan Wilbertoord 299 in Rotterdam heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €225.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€373.256) en ook onder de mediaan (€320.000). Het appartement is met 61 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 102 m², wat de lagere prijs verklaart. In de afgelopen periode werden woningen in Groot IJsselmonde gemiddeld voor €321.721 verkocht, dus dit is een relatief betaalbare optie.

Het appartement ligt in Groot IJsselmonde, een wijk in Rotterdam. Het treinstation bevindt zich op 2,1 kilometer afstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (2734 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt.

Groot IJsselmonde is een grote wijk met bijna 30.000 inwoners. Bewoners omschrijven het als een 'dorp in een grote stad' vanwege de sociale cohesie. Er zijn veel winkels, goede buren en een goede bereikbaarheid. Wel is parkeren betaald geworden, zoals een bewoner opmerkt. De wijk heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden.

Het appartement is gebouwd in 1965 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Oudere bouw kan vragen om onderhoud aan bijvoorbeeld leidingen of kozijnen. In de buurt heeft 53,8% van de woningen een bouwjaar tussen 1945 en 1970, dus dit is een veelvoorkomende leeftijd.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: PLUS op 425 meter, Lidl op 845 meter en Dirk op 915 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Christelijke Basisschool Beatrix op 156 meter en Mr van Eijck op 212 meter. Voor voortgezet onderwijs is MOVE Rotterdam Locatie Veenoord op 531 meter.

In Groot IJsselmonde stonden verkochte woningen gemiddeld 66 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De vraagprijs van dit appartement is relatief laag, wat kan betekenen dat het snel van de hand gaat.