Streijenhagen 12

De woning aan Streijenhagen 12 in Rotterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €420.000 ligt 16% boven het buurtgemiddelde van €361.238. De woning is met 112 m² en een perceel van 181 m² wel ruimer dan gemiddeld in de buurt (98 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar de ligging in een gewaardeerde buurt en de royale tuin zijn pluspunten.

Bewoners geven de buurt een 7,3 en omschrijven het als een dorp in de stad: gezellig, met sociale controle en hulpvaardige buren. Er zijn veel winkels, goede bereikbaarheid en groen. Parkeren is betaald, wat sommigen jammer vinden. De wijk is gemengd met gezinnen, alleenstaanden en ouderen.

De woning ligt in een stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid. Het treinstation is op 2,1 km afstand. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en huisartsen ben je binnen 5 tot 10 minuten lopen. De buurt heeft een goede bereikbaarheid, zoals bewoners aangeven.

Een woning uit 1966 met energielabel C heeft waarschijnlijk al enige isolatie, maar kan nog aandachtspunten hebben zoals oude kozijnen of installaties. De precieze onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Prins Willem Alexanderschool (basisonderwijs) ligt op 161 meter, SBO Kindcentrum IJsselmonde (speciaal basisonderwijs) op 266 meter. Voor voortgezet onderwijs is Dalton Rotterdam Palmentuin op 500 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 33% van de koopwoningen label C, en 41% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit deze periode.