Wilhelm Tellhof 18

De woning aan Wilhelm Tellhof 18 in Hoogvliet Rotterdam heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €407.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in Hoogvliet Noord (€441.723) en rond de mediaan (€410.000). De gemiddelde prijs per m² is €4.214, wat voor dit appartement van 81 m² neerkomt op €5.025 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar het energielabel A++ kan dit verschil verklaren.

Bewoners geven aan dat het openbaar vervoer niet optimaal is: bussen rijden te weinig. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,1 km afstand, dus voor OV ben je vooral aangewezen op busverbindingen. Een auto is hier waarschijnlijk handig.

Het energielabel is A++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 26% van de woningen label A+ of beter, dus dit appartement steekt positief af.

In de buurt zijn 711 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Bewoners noemen de buurt "redelijk rustig" en "rommelig", maar niet onveilig. Het park of plantsoen is op 0,2 km, wat bijdraagt aan een prettige leefomgeving.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS De Notenkraker (180 m) en SBO Hoogvliet (195 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,1 km. De buurt heeft veel scholen en gemeenschappelijke centra, zoals een bewoner opmerkt.

Ooms Makelaars Spijkenisse heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is de exacte leeftijd van de woning onbekend.