Wilhelminalaan 69
Brakel, Zaltbommel
BuurtEen appartement op de tweede verdieping in Brakel
Dit appartement aan de Wilhelminalaan ligt in Brakel, een dorp aan de dijk met een kanaal en veel natuur eromheen. Met 2.610 inwoners is het een overzichtelijke kern, waar bewoners van de wijk hun leefomgeving gemiddeld een 7,97 geven. De vraagprijs van 410.000 euro is aan de hoge kant voor een appartement van 94 vierkante meter, zeker vergeleken met andere appartementen in Zaltbommel.
De woning zelf
Het appartement uit 2006 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft een inhoud van 310 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 94 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 85 vierkante meter aangeeft. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Leven in Brakel
Met ruim 2.600 inwoners en een mix van leeftijden, van 18 procent kinderen tot 19 procent 65-plussers, is er een gevarieerde bevolking. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 7,97; een van hen noemt het "een hele fijne buurt" met een veilige sfeer, een ander waardeert de rust en natuur rondom het dorp. Het aantal misdrijven ligt op 26 per jaar, een cijfer dat je zelf kunt duiden. De gemeente Zaltbommel ligt in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt zit op vijf minuten lopen, en de D W van Dam van Brakelschool is op drie minuten lopen. De huisartsenpraktijk zit om de hoek, op 120 meter. Voor de apotheek moet je naar Gorinchem, op ruim vijf kilometer. De bushalte Brakel, Jonker Aartendam is op drie minuten lopen en wordt bediend door lijn 49 en 649. Het treinstation Gorinchem ligt op 8,5 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB en van spoorweglawaai 26 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Oomen Makelaardij & Taxaties Brakel aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wilhelminalaan 69, Brakel
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft een inhoud van 310 kubieke meter. Het bouwjaar is 2006 en het energielabel is A+++, een zuinig label.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, en 43 procent van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt zit op 512 meter, op vijf minuten lopen. De dichtstbijzijnde basisschool is de D W van Dam van Brakelschool op 299 meter. De huisartsenpraktijk zit op 120 meter, om de hoek. De apotheek is verder weg, in Gorinchem op 5,2 kilometer. De bushalte Brakel, Jonker Aartendam is op 314 meter met lijn 49 en 649.
Hoe is de buurt Brakel om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt" met een veilige sfeer, een ander waardeert de rust en natuur rondom het dorp. Er wonen 2.610 mensen, met een mix van leeftijden. Het aantal misdrijven is 26 per jaar.
