Wilhelminaplein 39
Centrumgebied West Rijen, Gilze en Rijen
Bekijk buurtEen energiezuinig appartement in Rijen
Dit appartement aan het Wilhelminaplein in Rijen is een fijne, energiezuinige woning met een A-label. Het is gebouwd in 2000 en heeft een woonoppervlak van 87 m². De vraagprijs van €359.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Gilze en Rijen, maar het energielabel en de bouwkwaliteit maken het een interessante optie.
Centrumgebied West Rijen
De buurt Centrumgebied West Rijen is een rustige wijk met veel oudere inwoners. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en het is er prettig wonen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele buurt is.
Leven in de straat
Het Wilhelminaplein ligt in het hart van Rijen, waar je dagelijks boodschappen kunt doen bij de Albert Heijn en Jumbo, beide op 62 meter. Ook de Lidl is om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KBS St. Jozef (twee straten verder) en KOC De Brakken (vijf minuten lopen). De gemeente Gilze en Rijen biedt verder alle voorzieningen voor een comfortabel leven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vb&t Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wilhelminaplein 39, Rijen
Is €359.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €359.000 ligt 55% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€801.000), maar dat komt doordat het gemiddelde wordt opgetrokken door dure eengezinswoningen. Het appartement is met 87 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 315 m². De prijs per m² is marktconform voor een appartement met energielabel A in Rijen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen ook label A, en 16,7% heeft label A+.
Hoe is de buurt Centrumgebied West Rijen?
Het is een rustige buurt met veel 65-plussers (495 van de 1290 inwoners). Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad en een omgevingsadressendichtheid van 1809 adressen per km².
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KBS St. Jozef zit op 266 meter, KOC De Brakken op 596 meter, en Basisschool De Vijf Eiken op 887 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Gilze of Tilburg (6,7 km).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Rijen ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 46 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Statistieken van Centrumgebied West Rijen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €801.000 | €865.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.048 | – |
Ervaringen van Rijen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een dorp. Maar je hebt van alles. Winkels, casino, kleding, bussen en trein station.
De mensen in de buurt zijn mensen die alleen maar aan zichzelf denken en niet om de mensen om zich heen denken.
Een bosrijke omgeving en goede contacten met de buurt
Heel sociaal
Statistieken van Rijen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €773.306 | €782.677 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.862 | – |
| Huurprijs | €2.199 p/m | €2.199 p/m |
Ervaringen van Gilze en Rijen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een dorp. Maar je hebt van alles. Winkels, casino, kleding, bussen en trein station.
De mensen in de buurt zijn mensen die alleen maar aan zichzelf denken en niet om de mensen om zich heen denken.
Een bosrijke omgeving en goede contacten met de buurt
Heel sociaal
Fijne buurt om te wonen. Regelmatig activiteiten met buurtgenoten
Leuke woningen, aardige buren en veel groen. Alleen de stoeptegels liggen allemaal schots en scheef en dat het val gevaarlijk is. Verder leuke buurt met leuke evenementen
Statistieken van Gilze en Rijen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €717.418 | €674.008 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.902 | – |
| Huurprijs | €1.381 p/m | €1.370 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wilhelminaplein 39, Rijen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
