Verkocht onder voorbehoud
Cremerbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Wilhelminastraat ademt de sfeer van het oude Amsterdam. Met 45 m² woonoppervlak is het compact, maar de hoge plafonds en de klassieke indeling geven het een ruimtelijk gevoel. Het energielabel C is redelijk voor een pand uit 1899. De vraagprijs van €500.000 is aan de hoge kant voor deze oppervlakte, maar past bij de schaarste in deze buurt. Vergelijk het met andere appartementen in Amsterdam.
De Cremerbuurt-Oost is een levendige wijk in Amsterdam-West, vlak bij de Kinkerbuurt. Het is een dichtbevolkte buurt met veel jonge bewoners en een hoog voorzieningenniveau. De buurt Cremerbuurt-Oost staat bekend om zijn mix van culturen en de vele eetgelegenheden. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid en is zeer stedelijk.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (133 m) of bij de SPAR twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Kinkerbuurt (vijf minuten lopen) en Basisschool Het Winterkoninkje (tien minuten lopen). De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze parken en culturele voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sweers & Boys Makelaardij en Funda.
Details van deze woning
Wilhelminastraat 36-2, Amsterdam
Gegevens uit Cremerbuurt-Oost
Gegevens uit Cremerbuurt-Oost
156 binnen 5 km
204 binnen 5 km
Over Wilhelminastraat 36-2, Amsterdam
De woning aan Wilhelminastraat 36-2 in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €500.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €614.082 in de buurt, maar het appartement is met 45 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 72 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.639, wat neerkomt op €343.755 voor 45 m². De vraagprijs is dus aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde per m², maar de schaarste en de ligging kunnen dit rechtvaardigen.
In de Cremerbuurt-Oost worden koopwoningen gemiddeld in 20 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
De Cremerbuurt-Oost is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 10.546 adressen per km². Dat betekent dat je midden in de stad woont, met alle voorzieningen en levendigheid van dien.
Ja, van de 1.435 huishoudens in de buurt zijn er 850 eenpersoonshuishoudens (59%). Dat is hoog, wat past bij een stedelijke omgeving met veel jonge professionals.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte fietsrit.
Het energielabel is C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1899. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwbouw, maar lager dan bij een woning met label G.
In de Cremerbuurt-Oost is 37% van de woningen een koopwoning. De rest is huur. Dat is een relatief laag percentage, wat betekent dat er veel huurwoningen zijn en de koopmarkt beperkt is.
6 woningen in de buurt Cremerbuurt-Oost
