Willem Honigweg 27

De woning aan Willem Honigweg 27 in Velp (Ge) heeft energielabel D.

De vraagprijs van €259.000 ligt 63% onder het gemiddelde van €701.318 in de buurt. Dat komt doordat dit appartement met 62 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 169 m². De prijs per vierkante meter is met €4.177 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.256. Het is een marktconforme prijs voor een appartement van deze grootte en met energielabel D.

Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van parken en speeltuinen. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,25 op basis van één review. Het is een fijne plek om te wonen, met alles wat je nodig hebt op loopafstand.

Op 49 meter afstand zit SPAR express. Daarnaast zijn Albert Heijn en Jumbo op ongeveer 10 minuten lopen (924 en 930 meter). Ook Aldi en PLUS zijn op loopafstand (ruim een kilometer). Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal (1,8 km) en De Parkschool (2,1 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is Het Rhedens Rozendaal op 1,1 km afstand. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, Mariëndael, op 2,1 km.

Het treinstation van Velp ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Arnhem en Zutphen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.809, wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuiniger label. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

In de buurt zijn in totaal 371 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet uitgesplitst per type, maar de buurt wordt over het algemeen als rustig en veilig ervaren, zoals ook uit de bewonersreview blijkt.