Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Admiraal van Kinsbergenweg in Velp ademt geschiedenis. Gebouwd in 1900, heeft het pand een authentieke uitstraling met royale verhoudingen. Met 168 m² woonoppervlak en een perceel van 214 m² is er ruimte voor een gezin dat van een klassiek huis houdt. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant vergeleken met de mediaan in de buurt, maar voor een vrijstaand huis in deze categorie is dat niet ongebruikelijk. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Rheden.
De buurt Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige, groene wijk waar veel gezinnen en ouderen wonen. Een bewoner zegt: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De speeltuin en het park worden gewaardeerd, en de sfeer is gemoedelijk. De buurt telt relatief veel koopwoningen (70%) en eengezinswoningen (61%). Meer over de buurt Velp-Noord boven spoorlijn.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij SPAR express, op nog geen vijf minuten lopen. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal of De Parkschool, beide op fietsafstand. Het station is tien minuten lopen. De gemeente Rheden biedt een mooie mix van natuur en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Oosterbeek op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Admiraal van Kinsbergenweg 4A, Velp (Ge)
Goed · 1 bewoner
Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen, vooral in de zomer. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, al ken je niet iedereen. Wat ik echt fijn vind, is dat je makkelijk naar de stad kunt, maar het toch niet te druk is. Je merkt wel dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer een beetje verandert, maar ik denk dat het een goede verandering is.
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
32 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Admiraal van Kinsbergenweg 4A, Velp (Ge)
De vraagprijs van €575.000 ligt iets boven de mediaan van €540.000 in de buurt, maar voor een vrijstaande woning van 168 m² is dat marktconform. De gemiddelde prijs per m² in Velp-Noord is €4.516, wat neerkomt op €3.423 per m² voor deze woning, dat is relatief laag. Houd wel rekening met het energielabel G, wat kan duiden op hogere stookkosten.
Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. In de buurt heeft slechts 23,3% van de koopwoningen label D of lager, dus dit huis springt er negatief uit. Je kunt hoge energiekosten verwachten. Het is niet bekend of er al maatregelen zijn genomen, zoals dubbel glas of isolatie.
De buurt wordt omschreven als rustig en groen, met veel voorzieningen dichtbij. Een bewoner noemt het 'een fijne buurt om in op te groeien'. Er zijn speeltuinen, parken en vriendelijke mensen. Wel verandert de sfeer door nieuwbouw, maar dat wordt als positief ervaren. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,25 uit één review.
Ja, op loopafstand vind je SPAR express (427 m), Albert Heijn (636 m) en Jumbo (896 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal (1,3 km) en De Parkschool (2 km). Ook is er voortgezet onderwijs op 1 km afstand.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Arnhem of Zutphen reizen.
In de buurt staan gemiddeld 62 dagen te koop voordat een woning verkocht wordt. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is net te koop, dus het is nog niet bekend hoe lang hij beschikbaar blijft.
6 woningen in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
