Willem II Singel 1A4

De vraagprijs van €309.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€373.380). Het appartement is met 78 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 114 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A+++ en de centrale ligging maken het een interessante optie.

Energielabel A+++ is het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft 39,3% van de koopwoningen label A of beter, maar A+++ is uitzonderlijk.

In de Binnenstad stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 70 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement hangt af van de staat en de vraag.

Ja, de Binnenstad is dichtbevolkt met voorzieningen. Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten (Albert Heijn, Aldi, Jumbo) en basisscholen. Ook het treinstation, parken en restaurants zijn op loopafstand.

Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt is 52,6% van de woningen gebouwd voor 1945, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

AB & P Vaassen heeft op de gebruikte platforms alleen de straat, prijs, oppervlakte en energielabel gepubliceerd. Het bouwjaar ontbreekt in de advertentie. Voor meer details kun je de makelaar raadplegen.