BurgemeesterTellegenbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Willem Passtoorsstraat ademt de sfeer van de oude Amsterdamse Pijp: hoge plafonds, authentieke details en een levendige buurt. Met 90 m² woonoppervlak is het ruim voor de buurt, waar appartementen gemiddeld 64 m² zijn. De vraagprijs van €700.000 ligt 34% boven het buurtgemiddelde van €521.000, maar de extra ruimte en het energielabel C maken het een marktconform aanbod. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt BurgemeesterTellegenbuurt-West is een van de meest stedelijke delen van Amsterdam, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 11.000 adressen per km². De buurt telt 2.170 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (800) en een mix van jong en oud. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien. De woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen, en 13% is koop.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 286 meter, of naar de Aldi op 462 meter. Ook de Ekoplaza en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de 9e Montessorischool De Scholekster, die naast de deur ligt op 147 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Montessori Lyceum en het Berlage Lyceum om de hoek, beide op ongeveer 300 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VHM Makelaars Amsterdam, Funda, Pararius en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Willem Passtoorsstraat 2-2, Amsterdam
De vraagprijs van €700.000 ligt 34% boven het buurtgemiddelde van €521.000. Het appartement is met 90 m² echter 41% groter dan het gemiddelde in de buurt (64 m²). De prijs per m² is ongeveer €7.778, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €8.414 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor de extra ruimte.
De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en de bevolking is gemengd qua leeftijd. De woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen, waarvan 13% koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een doorsnee inkomen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd (1924).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een korte fietsrit.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter afstand. Dat is ongeveer vijf minuten lopen.
In de buurt werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 48 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €802.143 | €725.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.194 | – |
| Huurprijs | €2.950 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel leuk buurt. Bewoners zijn heel aardig, communicatief en goed in samenwerken. Wij maakten veel activities in de summer, in het buurthuis en met uitdagjes. Het is alleen dat mijn woning klein voor ons is. Anders wil ik nooit gaan verhuizen. Graag wil ik in deze woning gaan wonen. (Willem passtoorstraat 36C, 1073 HZ. Amsterdam.)
-
Ik woon hier al meer dan tien jaar en ik vind dat hier weinig parkeer plekken zijn en dat de buren heel onbeschoft zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.450 | €615.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.464 | – |
| Huurprijs | €2.860 p/m | €2.824 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.601 | €696.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Willem Passtoorsstraat 2-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
