Willemskade 5
Binnenstad, Harlingen
BuurtEen appartement met zeezicht in de Binnenstad
Dit appartement op de eerste woonlaag aan de Willemskade kijkt uit over het water en heeft vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €895.000 ligt de prijs 75% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €511.444 ligt. Het is daarmee een prijzig aanbod, zeker voor een appartement. Ter vergelijking: appartementen in Harlingen worden gemiddeld voor een lager bedrag aangeboden.
Ruim opgezet met dakterras en parkeerkelder
De woning telt zeven kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 443 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 140 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 151 vierkante meter aangeeft. Er is een zonneterras op het oosten, een dakterras en een balkon. De garage is inpandig, met een parkeerkelder en parkeerplaats. De woning heeft dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom, met een VvE-bijdrage van €311,70 per maand.
Een levendige buurt met veel oudere bewoners
De buurt Binnenstad telt ruim 3.400 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Harlingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,36, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke en gezellige veilige buurt", maar merkt op dat er weinig natuur is. Een ander zegt: "niet erg betrokken met elkaar, bijna niet contact". De meningen lopen dus uiteen.
Boodschappen, school en OV om de hoek
De Albert Heijn ligt op 99 meter, dus boodschappen zijn letterlijk naast de deur. Ook de Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool Sint Michael zit op 444 meter, en de huisartsenpraktijk Havenplein is op 45 meter. De bushalte Harlingen, Havenplein met lijnen 71, 99 en 197 ligt op 60 meter, en treinstation Harlingen Haven op 48 meter. De gemeente Harlingen biedt daarmee een compacte omgeving.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van kleibodem en het feit dat 77% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Van der Wal Makelaars Franeker & Harlingen, e.o. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Willemskade 5, Harlingen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €895.000 ligt 75% boven de gemiddelde vraagprijs in de Binnenstad, die €511.444 is. De mediaan ligt op €434.250. Het is daarmee een opvallend duur aanbod in deze buurt, waar de prijzen uiteenlopen van €220.000 tot €1.245.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft zeven kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 443 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 140 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 151 vierkante meter aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata. Dit is een gebiedsindicatie: de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, en 77% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen dichtbij?
De Albert Heijn ligt op 99 meter, de huisartsenpraktijk Havenplein op 45 meter en basisschool Sint Michael op 444 meter. De bushalte Harlingen, Havenplein met lijnen 71, 99 en 197 is op 60 meter, en treinstation Harlingen Haven op 48 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de wijk Harlingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,36, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke en gezellige veilige buurt", maar merkt op dat er weinig natuur is. Een ander zegt dat er weinig contact is tussen bewoners.
Heeft het appartement een buitenruimte?
Ja, er is een zonneterras op het oosten, een dakterras en een balkon. Daarnaast is er een inpandige garage met parkeerkelder en parkeerplaats. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft vrij uitzicht en zeezicht.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij label A relatief lage energiekosten verwachten.
Is er een VvE en wat zijn de kosten?
Ja, er is een Vereniging van Eigenaren. De VvE-bijdrage is €311,70 per maand. De woning is volle eigendom, wat betekent dat je het volledige eigendom hebt van de woning en de grond.
