Winklerlaan 150

De woning aan Winklerlaan 150 in Utrecht heeft energielabel D.

De vraagprijs van €280.000 ligt 45% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€511.000). Het appartement is met 51 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 98 m². De prijs per m² is ongeveer €5.491, terwijl het buurtgemiddelde €5.261 per m² is. De prijs lijkt marktconform gezien de kleinere oppervlakte.

Tuindorp-Oost wordt omschreven als een rustige, groene buurt met speelplaatsen. Een bewoner noemt het 'een fijne rustige buurt'. Er is een groot winkelcentrum met onder andere Albert Heijn en een drogist. De buurt is goed bereikbaar met de auto en fiets, al staat de ringweg soms vast. De buslijnen 4 en 55 rijden door of langs de wijk, maar bus 4 is onbetrouwbaar.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen een label D of lager, en 14,3% heeft label A.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals pcbs De Regenboog (311 m) en Basisschool de Beiaard (537 m) zitten in de wijk. Ook is er het Gerrit Rietveld College voor voortgezet onderwijs op 284 m. Een bewoner merkt op dat een van de scholen minder goed aangeschreven staat.

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen of 5 minuten fietsen.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 37 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.