19 uur geleden ontdekt
Tuindorp-Oost, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Rümkelaan ligt in een rustige, groene buurt waar kinderen op straat spelen en buren elkaar groeten. Met 45 m² woonoppervlak en energielabel F is het een betaalbare instap in Utrecht. De vraagprijs van €350.000 ligt 32% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt voor wie een appartement in Utrecht zoekt.
Tuindorp-Oost is een rustige wijk met veel groen en speelplaatsen. Een bewoner zegt: 'Het is een fijne rustige buurt om in te wonen. Hier en daar wat groen en speelplaatsen voor kinderen.' De buurt Tuindorp-Oost telt veel een- en tweepersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de buurt voelt niet druk.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn om de hoek (op 381 meter). Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Basisschool de Beiaard (108 meter) en pcbs De Regenboog (125 meter). Het station is op 1,4 km, goed te fietsen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Rümkelaan 38, Utrecht
Goed · 1 bewoner
Het is een fijne rustige buurt om in te wonen. Hier en daar wat groen en speelplaatsen voor kinderen. Er zit een grote supermarkt in de wijk met een winkelcentrum erom heen wat ook een drogist heeft etc. Er zijn 2 scholen in de wijk waarvan 1 minder sterk is aangeschreven dat maakt de keus al minder. De wijk is met auto en fiets prima bereikbaar al staat de zuilense ring soms vast. De bus verbinding is minder de 55 gaat langs de wijk en de 4 gaat door de wijk. Helaas is de 4 niet rrn bus waar je op kan rekenen en als die niet komt kan je een halfuur wachten op de volgende. Soms ligt er nog wel wat afval op straat zeker rondom het De gaard. De grote afbalcontainers daar zien er echt niet uit en hebben veel afval ernaast liggen. Mijn buren zijn vriendelijk. De wijk is rustig maar toch in de stad met 10 min fietsen ben je in de binnenstad en met een paar minuten rijden zit je al op de snelweg.
Gegevens uit Tuindorp-Oost
Gegevens uit Tuindorp-Oost
64 binnen 5 km
115 binnen 5 km
Over Rümkelaan 38, Utrecht
De woning aan Rümkelaan 38 in Utrecht heeft energielabel F.
De vraagprijs van €350.000 ligt 32% onder het gemiddelde van €511.000 in de buurt. Dat komt doordat het appartement met 45 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 98 m² en energielabel F heeft. Voor een instap in Utrecht is de prijs marktconform.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label D of lager.
Bewoners waarderen de rust en het groen. Er zijn speelplaatsen voor kinderen, een grote supermarkt en twee scholen. De busverbinding is matig, maar met de fiets ben je in 10 minuten in de binnenstad. Soms ligt er afval rond de afvalcontainers.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool de Beiaard (108 meter) en pcbs De Regenboog (125 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Gerrit Rietveld College op 698 meter.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Tuindorp-Oost
