Rümkelaan 38

De woning aan Rümkelaan 38 in Utrecht heeft energielabel F.

Ja, de vraagprijs van €350.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs van €511.000 in de buurt. Het appartement is met 45 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 98 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar de totale prijs is scherp.

Het energielabel is F. Dat is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten naar verwachting hoog zijn. In de buurt heeft 14,3% van de koopwoningen label A, 28,6% label B en 28,6% label C. Dit appartement scoort dus onder het gemiddelde.

Tuindorp-Oost wordt omschreven als een rustige, groene buurt met speelplaatsen en vriendelijke buren. Er is een grote supermarkt in de wijk en twee basisscholen. De busverbinding is wisselend: lijn 4 gaat door de wijk maar is onbetrouwbaar. Met de fiets ben je in 10 minuten in de binnenstad.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Beiaard ligt op 108 meter, pcbs De Regenboog op 125 meter, en Basisschool De Wissel op 436 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Gerrit Rietveld College op 698 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.