Tuindorp-Oost, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan het Molengraaffplantsoen ligt in een groene, rustige buurt waar je nog echt buren hebt. Met 83 vierkante meter woonoppervlak uit 1972 is het een fijne basis, al vraagt energielabel E om aandacht voor de stookkosten. De vraagprijs van €375.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
Tuindorp-Oost is een rustige wijk met veel groen en speelplaatsen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is een fijne rustige buurt om in te wonen. Hier en daar wat groen en speelplaatsen voor kinderen." De buurt Tuindorp-Oost telt zo'n 3400 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (op 5 minuten lopen). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool de Beiaard (twee straten verder) en Basisschool De Wissel (op loopafstand). Met de fiets ben je in tien minuten in de binnenstad van de gemeente Utrecht.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Waltmann Makelaars & Bedrijfshuisvesting Utrecht.
Details van deze woning
Molengraaffplantsoen 39, Utrecht
Goed · 1 bewoner
Het is een fijne rustige buurt om in te wonen. Hier en daar wat groen en speelplaatsen voor kinderen. Er zit een grote supermarkt in de wijk met een winkelcentrum erom heen wat ook een drogist heeft etc. Er zijn 2 scholen in de wijk waarvan 1 minder sterk is aangeschreven dat maakt de keus al minder. De wijk is met auto en fiets prima bereikbaar al staat de zuilense ring soms vast. De bus verbinding is minder de 55 gaat langs de wijk en de 4 gaat door de wijk. Helaas is de 4 niet rrn bus waar je op kan rekenen en als die niet komt kan je een halfuur wachten op de volgende. Soms ligt er nog wel wat afval op straat zeker rondom het De gaard. De grote afbalcontainers daar zien er echt niet uit en hebben veel afval ernaast liggen. Mijn buren zijn vriendelijk. De wijk is rustig maar toch in de stad met 10 min fietsen ben je in de binnenstad en met een paar minuten rijden zit je al op de snelweg.
Gegevens uit Tuindorp-Oost
Gegevens uit Tuindorp-Oost
66 binnen 5 km
121 binnen 5 km
Over Molengraaffplantsoen 39, Utrecht
De woning aan Molengraaffplantsoen 39 in Utrecht heeft energielabel E.
De vraagprijs ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €511.000 in de buurt. Dat is opvallend, maar de gemiddelde vraagprijs wordt omhoog getrokken door duurdere woningen. De mediaan in de buurt is €595.000, dus dit appartement is aan de onderkant van de markt geprijsd. Houd wel rekening met energielabel E, wat hogere stookkosten betekent.
Bewoners omschrijven het als een fijne, rustige buurt met groen en speelplaatsen. Er is een groot winkelcentrum met onder andere een Albert Heijn en drogist. De busverbinding is minder betrouwbaar, maar met de fiets ben je snel in de binnenstad. Soms ligt er afval op straat, vooral rond de afvalcontainers.
Energielabel E is een van de minder zuinige labels. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 14,3% van de koopwoningen label A, 28,6% label B en 28,6% label C. Dit appartement wijkt dus af van het gemiddelde in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Beiaard ligt op 264 meter, Basisschool De Wissel op 327 meter en pcbs De Regenboog op 375 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs (SO Fier) op 635 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 0,8 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Buslijn 4 gaat door de wijk, maar bewoners geven aan dat deze onbetrouwbaar is en dat je soms een halfuur kunt wachten. Buslijn 55 rijdt langs de wijk. Met de fiets ben je in 10 minuten in de binnenstad.
Het is een appartement van 83 m², gebouwd in 1972. Het is een koopwoning met energielabel E. De woning heeft geen eigen tuin of balkon volgens de beschikbare gegevens. Het is onderdeel van een complex in een rustige straat in Tuindorp-Oost.
6 woningen in de buurt Tuindorp-Oost
