Centrumeiland, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Woiskistraat ademt de rust van een jonge wijk. Met 99 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A++++ is het een van de zuinigste woningen in de buurt. De vraagprijs van €600.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, want het gemiddelde in de buurt ligt op €851.286.
De buurt Centrumeiland is een van de nieuwste delen van IJburg. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Iedereen is vriendelijk en kinderen kunnen zonder enig gevaar buiten spelen." De buurt telt 1.130 inwoners, vooral gezinnen en 25- tot 45-jarigen. Bijna alle woningen zijn na 2010 gebouwd, dus de hele wijk oogt fris en modern.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die om de hoek zit. Ook zijn er basisscholen op loopafstand: De Schatkaart ligt naast de deur, en Laterna Magica en De Poseidon op een paar minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier op het eiland voelt het rustig en dorps aan.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hallie & Van Klooster Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Woiskistraat 104, Amsterdam
Uitstekend · 1 bewoner
Iedereen is vriendelijk en kinderen kunnen zonder enige gevaar buiten spelen
Gegevens uit Centrumeiland
Gegevens uit Centrumeiland
18 binnen 5 km
51 binnen 5 km
Over Woiskistraat 104, Amsterdam
De woning aan Woiskistraat 104 in Amsterdam heeft energielabel A++++.
Ja, de vraagprijs van €600.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €851.286 en ook onder de mediaan van €750.000. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (99 m² versus 133 m²), maar per vierkante meter is de prijs met €6.061 nog steeds lager dan het buurtgemiddelde van €6.538. Het is een scherpe prijs voor een nieuwbouwwoning met het hoogste energielabel.
Centrumeiland is een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en water. Bewoners geven een 9,0 en noemen het 'gezellig' en veilig voor kinderen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, dus de wijk oogt modern. Er wonen veel gezinnen en jonge stellen. Het is een van de nieuwste delen van IJburg, met een dorps karakter binnen de stad.
Het energielabel is A++++, het hoogst haalbare. Dat betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met zeer lage stookkosten. In de buurt heeft 87,5% van de koopwoningen label A+ of hoger, dus dit is gebruikelijk voor nieuwbouw. Je hoeft niet te rekenen op hoge energierekeningen.
Ja, er zijn meerdere voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Dekamarkt op 377 meter. Basisscholen zoals De Schatkaart (91 meter) en Laterna Magica (409 meter) zitten om de hoek. Ook is er een kinderdagverblijf op 600 meter. Voor de middelbare school moet je iets verder, maar Montessori Lyceum Terra Nova is op 659 meter.
De buurt wordt als veilig ervaren. Bewoners geven aan dat kinderen buiten kunnen spelen zonder gevaar. Het aantal misdrijven in de buurt is 36, wat laag is voor een stedelijke omgeving. De omgevingsadressendichtheid is 1.157, wat duidt op een matig stedelijk gebied met veel rust.
Met 99 m² en drie kamers (aanname op basis van oppervlakte) is het geschikt voor een klein gezin. De buurt heeft veel gezinnen en speelruimte. Wel is de gemiddelde huishoudensgrootte 2,2, dus het past bij een gezin met één kind. De nabijheid van scholen en parken maakt het praktisch.
Wel zijn er bus- en tramverbindingen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. Voor fietsers is Amsterdam goed bereikbaar via de bruggen naar het vasteland.
6 woningen in de buurt Centrumeiland
