Verkocht onder voorbehoud
Oud Charlois, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Wolphaertsbocht 161C in Rotterdam ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 69 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning met een eigen gezicht. De vraagprijs van €239.500 is scherp te noemen, zeker in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam.
Oud Charlois is een levendige wijk met een mix van culturen. Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 6,9. Een bewoner noemt het 'Gezellig' en zegt: 'Top buurt'. Een ander is kritischer: 'Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden.' De buurt Oud Charlois telt ruim 14.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, om de hoek op 500 meter, of bij de MCD en PLUS, twee straten verder. Basisschool Wereldwijs zit naast de deur, op 180 meter, en ook CBS De Klaver Carnisse en Obs Charlois zijn op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars.
Details van deze woning
Wolphaertsbocht 161C, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Top buurt
Wij wonen op een fijne trap met leuk buren. Op straat zeggen de meeste mensen gedag en dat was in het dorp waar wij woonden wel anders. Omdat dit een hecht buurtje is is het juist leuk en fijn dat men op elkaar let. De slager/supermarkt om de hoek is helaas weg dus lopen we naar de MCD. Prima te doen. Ook OV is op loopafstand. Wel is het jammer dat er af en toe huisraden buiten staan en dat bij overvolle containers het vuil ernaast wordt gezet. Dat is waarom de hygiëne die bij ons wat minder scoort.
We hebben hier nare dingen gezien en meegemaakt. Steeds meer oud Rotterdammers gaan dood en daar komen nieuwkomers voor terug, nieuwkomers allerlei. De buurt ligt vol plastic en afval in de grasveldje en mensen gooien poepluiers van balkon soms de haven in. Pijnlijk om te zien maar Gemeenten Rotterdam houdt het redelijk goed bij er mogen weleer prikkers langskomen.
Naar mijn mening en ervaring vind ik oud Charlois een fijne en rustige buurt. Het voelt als een dorp in een stad. Met veel groen, speelplekken. Centraal gelegen met 10 min ben je in het centrum/ Zuidplein/ Feijenoord. Ik zou niet meer in een andere buurt willen wonen
Gegevens uit Oud Charlois
Gegevens uit Oud Charlois
79 binnen 5 km
184 binnen 5 km
Over Wolphaertsbocht 161C, Rotterdam
De woning aan Wolphaertsbocht 161C in Rotterdam heeft energielabel G.
Ja, de vraagprijs van €239.500 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €311.711. Ook de mediaanprijs in Oud Charlois is €300.000. Het appartement is daarmee aan de scherpe kant geprijsd, mede door het energielabel G en het bouwjaar 1956.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het loont om te kijken naar isolatiemogelijkheden, zoals dubbel glas of dakisolatie. In de buurt heeft 33,9% van de woningen een label D of lager.
In de buurt zijn in totaal 819 misdrijven geregistreerd. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van junks en psychiatrische patiënten, en dat er veel vuilnis op straat ligt. Anderen vinden het juist een gezellige buurt. Het is goed om zelf een keer door de straat te lopen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Wereldwijs zit op 180 meter, CBS De Klaver Carnisse op 426 meter en Obs Charlois op 451 meter. Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Hugo de Groot op 495 meter.
Het appartement ligt in Rotterdam, met een treinstation op 4,9 km afstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (3525 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten als Aldi en MCD op loopafstand.
In Oud Charlois worden koopwoningen gemiddeld in 78 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €301.442, wat dicht bij de vraagprijs van dit appartement ligt.
6 woningen in de buurt Oud Charlois
