Wolter ten Catestraat 59F

De woning aan Wolter ten Catestraat 59F in Hengelo heeft energielabel E.

De vraagprijs van €325.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€633.250) en ook onder de mediaan (€531.500). Het appartement is met 80 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 156 m², en heeft energielabel E. De prijs is daarmee marktconform voor een woning van dit type en staat.

Het treinstation van Hengelo ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee reis je eenvoudig naar omliggende steden.

Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus dit appartement steekt daar ongunstig bij af.

Ja, de buurt Binnenstad-Oost is zeer centraal gelegen. Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten zoals Lidl, Jumbo en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen en een treinstation op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.047 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel winkels en horeca.

In de buurt zijn in de laatste meting 55 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een mix van bewoners en een actief straatbeeld, wat bijdraagt aan sociale controle.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 63 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend, maar de prijs is relatief laag, wat kan leiden tot een snellere verkoop.